Sanierte Wohnung in Düsseldorf-Reisholz
Sanierte Wohnung in Düsseldorf-Reisholz
Reisholz, Düsseldorf
590 €
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1.OG eines Denkmalgeschützten Wohnhauses, wird vor Einzug des neuen Mieters aber komplett saniert. Folgende Arbeiten werden vorgenommen:
- Entkernung
- Erneuerung der kompletten Elektrik, inkl. Leitungen, Schalter, Steckdosen etc.
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche, Waschmaschinenanschluss Küche
- Öffnung der Küche zum Wohnzimmer hin
- Decken verputzen und weiß streichen
- Heizkörper lackieren
- neue Wohnungseingangstüre
- Innentüren frisch in weiß lackieren
- schicke neue Design-Vinyl-Bodenbeläge
- Wände Q2 vorbereiten (tapezierfähig, ohne Anstrich/Tapete, Endgestaltung liegt beim Mieter)
- Grundreinigung
Da Badezimmer ist bereits modern gefliest, hier finden nur kleinere Arbeiten wie Austausch des WCs statt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, offene Küche, Diele und Badezimmer, ein Balkon ist nicht vorhanden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bad mit Fenster; offene Küche; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Der südlich gelegene Ortsteil Reisholz ist besonders stark geprägt durch die industrielle und gewerbliche Nutzung und gehört eher zu den kleineren Ortsteilen. Bei Wohnimmobilien handelt es sich größtenteils um dreigeschossige Mehrfamilienhäuser - teils auch Alt- und Neubauten. In Reisholz wohnen Sie in ruhiger grüner Lage mit einer guten Anbindung an den ÖPNV: Mit einer Fahrzeit von weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit der S6 ab Bahnhof Reisholz den Düsseldorfer Hauptbahnhof, Autofahrer benötigen etwa 15 Minuten bis zum Zentrum. Kindergärten und Schulen verschiedenster Formen sind schnell zu erreichen und liegen in direkter Umgebung. Im Stadtteilkern von Reisholz finden sich kleine vor allem internationale Läden für den täglichen Bedarf wieder; die größte Attraktion ist das Einrichtungshaus IKEA an der Zufahrt zur A46.
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Paul-Thomas-Str. 68, 40599 Düsseldorf, Reisholz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.