Sanierte, helle 3,5 Zi. DG-Wohnung mit Balkon, Walk-in Dusche, neuwertiger EBK und echten Holzdielen
Sanierte, helle 3,5 Zi. DG-Wohnung mit Balkon, Walk-in Dusche, neuwertiger EBK und echten Holzdielen
Immenhausen
845 €
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung in Top-Lage im Herzen von Immenhausen für den gehobenen Anspruch. Diese aufwendig kernsanierte Dachgeschosswohnung vereint alt und neu in hochwertigster Wohnqualität. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslicht-Bad mit Walk-In-Dusche und einen großzügigen Wohnflur. Blickfang ist die in der Dachspitze bis zu 6 m hohe Atelierküche, die eine neuwertige Einbau-Küche mit weißer Hochglanzfront und modernsten Geräten (z.B. Induktionskochfeld, Spülmaschine, Pyrolysebackofen) enthält. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die Loggia und genießen einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Echte Holzdielen im gesamten Wohnbereich, Küche und Bad sind gefliest.
HIGHLIGHTS auf einen BLICK:
- Kernsaniert
- Atelierküche 6m hoch mit moderner EBK und weißem Hochglanzlack
- TGL-Bad mit Walk-In-Dusche und Einbau-Deckenstrahlern
- aufwendig aufbereiteter echter Holzdielenboden
- Loggia mit tollem Ausblick ins Grüne
Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie Bäckereien, Restaurants, Supermärkte (EDEKA, ALDI), Ärzte und ein Café. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Friseure, Postannahmestelle und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist eine Abschlagszahlung für Heizung, (Warm-)Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Gebäudeversicherung, Schornsteinfeger. Die Vorauszahlung wird exakt abgerechnet (gemäß jährlichem Bescheid der Stadt Immenhausen sowie Metronata/Brunata).
Der vorliegende Energieausweis datiert vom November 2016. Im August 2017 haben wir das komplette Haus kernsaniert, einschl. Dachdämmung.
Von Privat.
Dirk Hanusch
0172 / 46 13 651
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Obere Bahnhofstraße 42, 34376 Immenhausen, Immenhausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.