*Sanierter Altbau erwartet Erstbezug* 4.OG links

Die Wohnung befindet sich im Süden der Nürnberger Südstadt, unweit der Nürnberger Ringstraße.

Im vierten OG des renovierten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine frisch sanierte, großzügig gestaltete und lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Zimmern, offener Küche und Bad.

Der sanierte Altbau kombiniert Traditionelles und Moderne und bringt beides in Einklang.

Nahezu der gesamten Wohnungraum wurde mit qualitativ hochwertigen Laminatboden ausgestattet.

Der offen gestaltete Küchenbereich wurde mit einer passend zugeschnittenen, modernen und exquisiten Küchenzeile versehen.

Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage.
Dieser Vorteil bietet Ihnen Flexibilität als Berufspendler mit kurzen Wegen zur U-Bahn, Straßenbahn und zu den Bahnen am Hauptbahnhof.

Das Objekt wird gewissenhaft verwaltet, betreut und fortlaufend instandgehalten.

Auf die Lage kommt es an.

Die Falkenstraße ist sehr zentral gelegen.
Die direkt nebenan liegende Innenstadt bietet alles für den täglichen Bedarf - und vieles mehr.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Ihrer Nähe.

U-Bahn-Stationen:
ca. 200m - Frankenstraße
ca. 500m - Maffeiplatz
ca. 850m - Aufseßplatz

Trambahnen und Busstationen:
ca. 50m - Lothringer Str.
ca. 200m - Frankenstraße

Einkaufsmöglichkeiten:
ca. 1 km - Aldi Süd Filiale
ca. 1 km - Norma Filiale
ca. 2 km - Kaufland Nürnberg-Gibitzenhof

Arzt/Apotheken:
ca. 100m, Storchen Apotheke
ca. 300m, Germania Apotheke
ca. 500m - Dr. Helmut Göllner; Allgemeinmediziner
ca. 4,5km - Klinikum Nord

Bitte setzten Sie sich für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche über das Kontaktformular, unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihres beruflichen Verhältnisses, mit uns in Verbindung.

Corona-Hinweise und sonstiges

Auf Grund der nach wie vor bestehenden Corona-Situation bitten wir Sie, zu einer vereinbarten Besichtigung einen entsprechenden Mund-Nasen-Schutz aufzusetzen.

Die Besichtigung der Wohnung wird mit maximal 2 Personen (Mietinteressenten) eines Haushaltes durchgeführt.

Alle weiteren Bestimmungen der Bundes- und Landesregierung sind entsprechend ebenfalls zu berücksichtigen.

Irrtümer und Fehler innerhalb des Exposees bleiben vorbehalten.