Vermietung: helle & renovierte Wohnung | OG 1 | 1 ZKB

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein gemischt genutztes Objekt in zentraler Lage von Saarbrücken-St. Johann. Das Haus umfasst eine gewerblich genutzte Einheit im Erdgeschoss sowie insgesamt elf Wohneinheiten in den Obergeschossen.

Die Wohnungen in den oberen Etagen verfügen über unterschiedliche Größen und Zuschnitte, wodurch sich eine breite Mieterstruktur ergibt, von Single-Appartements bis zu familiengerechten Wohnungen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten & renovierten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten.

Ein Grundriss der Wohnung wird zeitnah ergänzt.

Die genannte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der Immobilie. Eine Waschküche mit eigenen Zählern ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Schlaf- und Wohnzimmer mit Kochecke, die sich ideal als Wohnküche nutzen lässt. Dadurch besteht eine flexible Gestaltungsmöglichkeit der Räumlichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen und Vorlieben.

Über Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer mit Tageslicht, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Die Fenster der Wohnung sind zur Straße hin ausgerichtet.

Die auf den Bildern dargestellte Küche gehört dem aktuellen Mieter & wird nicht mitvermietet. Eine Küche muss durch die neue Mietpartei angeschafft werden.

Die Wohnung befindet sich in der Mainzer Straße 122-124 im Saarbrücker Stadtteil St. Johann, einer zentralen und sehr gut angebundenen Lage der Landeshauptstadt.

Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Saarbahnhaltestelle, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) bietet. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien in der unmittelbaren Umgebung, und auch der Saarbrücker Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Mainzer Straße besteht zudem eine sehr gute Verbindung zur Innenstadt sowie zu den Autobahnen A 620 und A 623.

Die Versorgung mit dem täglichen Bedarf ist optimal: In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetriebe. Darüber hinaus bietet die Mainzer Straße ein lebendiges Umfeld mit Einzelhandelsgeschäften und gastronomischer Vielfalt.

Das Umfeld ist urban geprägt und überzeugt durch kurze Wege, gute Erreichbarkeit und umfassende Nahversorgung, ideal für Berufstätige oder Studierende, die zentral und verkehrsgünstig wohnen möchten.

Ein Einzug ist ab sofort möglich.

Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin, wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir bitten vom Erstkontakt per Telefon aus organisatorischen Gründen abzusehen.

Studenten werden bevorzugt behandelt.

In den Anlagen finden Sie unsere Mieterselbstauskunft, die wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins via Mail oder Chat benötigen.