Repräsentative Büroräume in charmantem Altbau im Musikerviertel
Repräsentative Büroräume in charmantem Altbau im Musikerviertel
Mühlburg, Karlsruhe
2.150 €
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mietshauses bietet auf 152 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend modernisiert und erhielt 2024 neue Fenster mit Sprossen und Schallschutzverglasung.
Eine große Terrasse, zum Teil überdacht, lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Eine Wohnküche mit moderner Einbauküche, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC mit Tageslicht erhöhen den angenehmen Wohnkomfort. Ergänzend gehört ein Kellerraum zu der Wohnung, der praktischen Stauraum bietet.
Die Räumlichkeiten sind ab dem 1. November 2026 verfügbar.
Eine zusätzliche eigene Garage kann dazugemietet werden.
Die Wohnfläche von 152 m² ist aufgeteilt in vier Räume zwischen 21 m² und 27 m², wobei ein Raum den Zugang zur 18 m² großen Terrasse.
Der Boden in Flur und Wohnküche ist aus hochwertigem italiensichen Fliesen, Bad und Gäste-WC sind modern weiß gefließt, die Böden in den Zimmern sind aus echtem Eichenparkett.
Die Immobilie befindet sich in der Händelstraße im Karlsruher Stadtteil Mühlburg/Musikerviertel. Der Stadtteil ist durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn, Straßenbahn und Buslinien geprägt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglicht.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Händelstraße 14, 76185 Karlsruhe, Mühlburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.