RODERBRUCH | großzügige 4-Zi-Familien-Whg im III.OG mit Balkon | renoviert

Die Wohnung ist renoviert und wird "vermietet wie besichtigt".
Kurzfristig Anmietung zum Oktober möglich/erwünscht.

Eine ordentliche Kündigung ist aufgrund gegenseitigen Verzichtes erstmalig mit Wirkung zum Ablauf des 15. Monats mit Vertragsbeginn zulässig.

HIGHLIGHTS DIESER WOHNUNG:

Außenanlage:
- großer Dachbalkon
- Außenabstellraum

Bodenbeläge:
- PVC-Belag in Holzoptik (Flur, Zimmer)
- Fliesen (Wannen-/Duschbad/WC und Gäste-WC)
- Glattbelag (Küche, Abstellräume)

Ausstattung Badezimmer:
- Wannenbad/WC
- Duschbad/WC
- Gäste-WC

Sonstiges:
- 2 Abstellräume in der Wohnung (KEIN Kellerraum)
- HWR mit Waschmaschinenstellplatz

Hausausstattung:
- Gegensprechanlage
- Aufzug
- Treppenhausreinigung
- Isolierverglasung
- Dämmung der Außenwände
- Hausverwaltung vor Ort

Heizung:
- Zentralheizung
- HW über ELT-Durchlauferhitzer

RODERBRUCH
Ein Stadtteil voller Medizin: Medizinische Hochschule (MHH), International Neuroscience Institute (INI) und Fraunhofer Institut sind hier angesiedelt. Aber auch das Reiseunternehmen TUI sowie Versicherungen und Verbände haben hier ihre Standorte. Von Weitem bereits zu sehen ist das Telemax, der Funkturm mit dem eckigen Schaft, nahe dem Messeschnellweg. Im alten Dorfkern um den Kapellenbrink gibt es noch einige Fachwerkhäuser zu bestaunen. Am Mittellandkanal erhebt sich die Buchholzer Windmühle, ein Baudenkmal, das von Gundlach liebevoll restauriert und zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Als Ergänzung erhielt sie eine kleine Häusergruppe und sogar einen eigenen Weinberg. Vom Bahnhof Karl-Wiechert-Allee fahren S-Bahn und Regionalbahn ohne Halt in 7 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.

Mit Gundlach können Sie freiwillig einen Beitrag für den Klimaschutz leisten, indem Sie Verantwortung für Ihren CO2-Ausstoß beim Heizen übernehmen. Als Mieter:in spenden Sie 0,03 Euro/m² Wohnfläche pro Monat. Bei Gundlachs Klimainitiative arbeiten wir mit der Stiftung Myclimate zusammen. Mehr Infos finden Sie unter www. myclimate. org und in unserem Kundenportal. Für diese Wohnung zahlen Sie dafür nur 4,44 EUR/Monat zusätzlich.