Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Aufzug & TG-Stellplatz in Nürnberg-Laufamholz
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Aufzug & TG-Stellplatz in Nürnberg-Laufamholz
Laufamholz, Nürnberg
936 €
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage in Nürnberg-Laufamholz. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienfreundlich, gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gesucht wird ein Nachmieter mit Einzug bevorzugt ab dem 01.09.2026. Ein Einzug ab dem 15.09.2026 wäre ebenfalls möglich.
Nach Vorgabe des Vermieters ist die Belegung der Wohnung auf maximal drei Personen begrenzt.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung, darunter ein Bosch-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und ein Liebherr-Kühlschrank.
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen sauberen Kellerbereich. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit sehr guter Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle Henfenfelder Straße/Wende ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, der S-Bahnhof Laufamholz (S1) in ca. 10 Gehminuten. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung sehr ruhig, ohne störenden Straßen- oder Autolärm.
Parks, Spielmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, weshalb sich die Wohnung besonders gut für Paare und Familien mit Kindern eignet.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage bereits folgende Informationen an:
Anzahl und Zusammensetzung der einziehenden Personen
monatliches Haushaltsnettoeinkommen
berufliche Tätigkeit
Art des Arbeitsvertrages (befristet oder unbefristet)
gewünschter Einzugstermin
ob Haustiere vorhanden sind
So können geeignete Interessenten schneller für eine Besichtigung berücksichtigt werden.
Die endgültige Auswahl des Nachmieters sowie der Abschluss des Mietvertrages erfolgen durch den Vermieter.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90482 Nürnberg, Laufamholz
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.