Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Aufzug & TG-Stellplatz in Nürnberg-Laufamholz
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Aufzug & TG-Stellplatz in Nürnberg-Laufamholz
Laufamholz, Nürnberg
€ 936
Description
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage in Nürnberg-Laufamholz. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienfreundlich, gleichzeitig besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Gesucht wird ein Nachmieter mit Einzug bevorzugt ab dem 01.09.2026. Ein Einzug ab dem 15.09.2026 wäre ebenfalls möglich.
Nach Vorgabe des Vermieters ist die Belegung der Wohnung auf maximal drei Personen begrenzt.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon sowie eine Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung, darunter ein Bosch-Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und ein Liebherr-Kühlschrank.
Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen sauberen Kellerbereich. Im Keller befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit sehr guter Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle Henfenfelder Straße/Wende ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, der S-Bahnhof Laufamholz (S1) in ca. 10 Gehminuten. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt die Wohnung sehr ruhig, ohne störenden Straßen- oder Autolärm.
Parks, Spielmöglichkeiten und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, weshalb sich die Wohnung besonders gut für Paare und Familien mit Kindern eignet.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage bereits folgende Informationen an:
Anzahl und Zusammensetzung der einziehenden Personen
monatliches Haushaltsnettoeinkommen
berufliche Tätigkeit
Art des Arbeitsvertrages (befristet oder unbefristet)
gewünschter Einzugstermin
ob Haustiere vorhanden sind
So können geeignete Interessenten schneller für eine Besichtigung berücksichtigt werden.
Die endgültige Auswahl des Nachmieters sowie der Abschluss des Mietvertrages erfolgen durch den Vermieter.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
90482 Nürnberg, Laufamholz
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.