S-WANGEN: Großzügige, helle und gepflegte 4-Zi.-Wohnung im DG * TL-Bad * EBK * toller Balkon!
S-WANGEN: Großzügige, helle und gepflegte 4-Zi.-Wohnung im DG * TL-Bad * EBK * toller Balkon!
Wangen, Stuttgart
1.145 €
Beschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese schöne und großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Anmietung anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in guter und zentraler Lage in Stuttgart-Wangen. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und Anzahl der Zimmer z.B. für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.
+ SCHÖNE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT CA. 88,7 QM WOHNFLÄCHE +
+ EINBAUKÜCHE VORHANDEN +
+ MODERNES TAGESLICHT-BADEZIMMER MIT DUSCHE, 2 WASCHTISCHE, WM-ANSCHLUSS +
+ SEPARATES WC +
+ SCHÖNER, GROSSZÜGIGER BALKON MIT TOLLER AUSSICHT +
+ SEHR GUTE ANBINDUNG AN ÖPNV +
+ ZWEI KELLERRÄUME +
+ GUTE UND RUHIGE LAGE IN S-WANGEN +
+ KEHRWOCHENSERVICE IN NK ENTHALTEN +
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
AUSSTATTUNGSMERKMALE IM ÜBERBLICK:
. schöne und gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung + Küche + TL-Bad + sep. WC + Balkon
. ca. 88,7 qm Wohnfläche
. ca. 13 qm Nutzfläche (Kellerraum + Gewölbekeller)
. perfekte Anbindung an den ÖPNV
. gute und ruhige Lage in S-Wangen
. modernes TL-Badezimmer mit Dusche, 2 Waschtische, Spiegel, Waschmaschinenanschluss
. separates WC
. Küche mit Einbauküche (Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen/Herd/Dunstabzug, Spüle, diverse Steh-/Hängeschränke (inklusive)
. Bodenbelag: Fliesen- und Laminatboden
. schöner Balkon mit Überdachung + sehr schöne Aussicht
. Gas-Brennwert-Zentralheizung (neu ca. 2006), zentrale Warmwasserversorgung
. Isolierglasfenster
. SAT/Kabel TV vorhanden
. 2 Kellerräume im UG
. Kehrwochenservice in NK enthalten
. frei ab sofort!
Stuttgart-Wangen liegt schön gelegen im Neckartal zwischen Stuttgart und Esslingen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stuttgart-Wangen mit optimaler Anbindung an den ÖPNV (U9, U4, U13).
Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten. Die nächste U-Bahn-Station ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen und nach ca. 15min Fahrt sind Sie mitten in Stuttgart! Schnell ist man auf dem Wangener Berg und kann die schöne Aussicht und die Natur genießen oder eine der Lokalitäten besuchen.
FREI AB SOFORT!!!
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.145,00 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 265,00 € (inkl. Heizkosten)
Kaution: 3.000,00 €
Energieverbrauchsausweis:
. Endenergieverbrauchskennwert: 89 kWh/qm*a
. Energieklasse "C"
. wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Baujahr Gebäude: 1912
. Baujahr Wärmeerzeuger: 1982
. Ausweis ausgestellt am 24.06.2019
Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit an. Zusätzlich wäre es toll, wenn Sie Angaben zur Personenanzahl, Alter und Beruf geben würden.
Bitte haben Sie Verständnis:
. Nur an Nichtraucher.
. Keine Haustiere.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Stuttgart, Wangen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.