Sanierte 3 Zimmer Wohnung in Köln Buchforst
Sanierte 3 Zimmer Wohnung in Köln Buchforst
Buchforst, Köln
950 €
Beschreibung
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage zu vermieten
Miete: 950 € kalt
Nebenkosten: 120 € (Heizkosten nicht in Nebenkosten enthalten)
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Etage: 2. OG
Objektbeschreibung:
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 komplett saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Ein heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer bieten viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Schlafzimmer und Arbeitszimmer.
Die Nobilia-Einbauküche mit Markengeräten, inklusive großem Siemens Kühlschrank und Geschirrspüler, ist vom Vormieter gegen eine obligatorische Ablöse in Höhe von 3.500 € zu übernehmen.
Ausstattung:
-Nobilia-Einbauküche
-Modernes Bad mit Dusche
-Vinylboden in allen Zimmern
-Balkon
-Abstellraum im Keller
-Gartenmitbenutzung möglich
-Glasfaserinternet möglich
-Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Straßenbahnlinie 3 ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Parkplätze sind im Umkreis der Wohnung ausreichend vorhanden.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ab dem 15.10.2026 verfügbar. Späterer Einzug möglich.
Haustiere nach Absprache erlaubt.
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden separat mit der Rheinenergie abgerechnet.
Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Buchforst. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés, Ärzte und Bäckereien vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und zwei Reinigungen erreichen Sie.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51145 Köln, Buchforst
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.