Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wangen mit Blick auf die Grabkapelle
Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Wangen mit Blick auf die Grabkapelle
Wangen, Stuttgart
1.350 €
Beschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 80 m² wurde 2023 umfassend saniert und ist bezugsfertig. Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, viel Raum zum Wohnen, Zusammensein und Entspannen.
Durchgehend verlegtes Echtholz-Fischgrätparkett und freigelegtes Sichtgebälk im Wohnbereich verleihen der Wohnung eine hochwertige, wohnliche Atmosphäre. Bad und Küche wurden neu gestaltet, eine moderne Einbauküche ist bereits enthalten, und auch die Fenster sind neu. Die Dachlage sorgt für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick, von der Wohnung aus blickt man bis zur Grabkapelle auf dem Württemberg.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus mit freundlicher Nachbarschaft in ruhiger Lage in Stuttgart-Wangen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Optional dazumietbar:
Garage für 100 €/Monat
Zwei zusätzlich mietbare Lager-/Büroräume im Erdgeschoss (Miete nach Absprache)
Ideal für alle, die eine sanierte Wohnung mit Charakter, viel Platz und flexiblen Zusatzmöglichkeiten suchen, ob als Familie, Paar, WG oder mit separatem Homeoffice.
Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Wangen, der sich durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz auszeichnet. Die Stadtbahnlinie U9 mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof hält ca. 100m von der Wohnung entfernt und ist somit in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind Rewe und Aldi fußläufig in rund zehn Minuten (ca. 1 km entfernt) erreichbar. Weitere Geschäfte und Bau- bzw. Fachmärkte wie Bauhaus und Obi befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass die Nahversorgung rundum gut abgedeckt ist.
Wangen liegt im Osten Stuttgarts direkt am Neckar und hat sich einen charmanten Charakter bewahrt, mit historischem Ortskern, alten Fachwerkhäusern. Ein besonderes Plus ist das Naherholungsgebiet der Wangener Höhe mit Weinbergen und Spazierwegen und herrlichem Blick über das Neckartal. So verbindet der Stadtteil städtisches Leben mit Natur direkt vor der Haustür.
**BITTE BEI KONTAKTAUFNAHME EINE KURZE PERSÖNLICHE VORSTELLUNG ZU HINZUFÜGEN (BERUFLICHER STATUS, HAUSHALTSGRÖßE ETC.** - andere Anfragen werden nicht beantwortet
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Degenfelder Straße 3, 70327 Stuttgart, Wangen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.