Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Tageslichtbad in Gibitzenhof
Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Tageslichtbad in Gibitzenhof
Gugelstraße, Nürnberg
624 €
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und historischem Flair. Gelegen in einem liebevoll gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1920, finden Sie hier einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung überzeugt. Hier können Sie sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich einrichten und gesellige Abende mit Freunden oder der Familie genießen. Von hier aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, das sich als privater Rückzugsort anbietet.
Das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro, die Entscheidung liegt bei Ihnen.
In der Küche haben Sie die Freiheit, Ihre individuelle Traumküche zu gestalten. Alle Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Tageslichtbad mit Dusche
Die Wohnung in der Sperlingstraße befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Auch verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich im Umfeld und bieten eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Gelegenheit zum Spazierengehen und Entspannen.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an den Frankenschnellweg und die Autobahnen, gewährleistet.
+ Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr
+ Mieterhöhung nach BGB
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Sperlingstraße 14, 90459 Nürnberg, Gugelstraße
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.