Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Tageslichtbad in Gibitzenhof
Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Tageslichtbad in Gibitzenhof
Gugelstraße, Nürnberg
€ 624
Description
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Komfort und historischem Flair. Gelegen in einem liebevoll gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1920, finden Sie hier einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung überzeugt. Hier können Sie sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch einen Essbereich einrichten und gesellige Abende mit Freunden oder der Familie genießen. Von hier aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer, das sich als privater Rückzugsort anbietet.
Das zweite Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Kinder-, Gästezimmer oder Büro, die Entscheidung liegt bei Ihnen.
In der Küche haben Sie die Freiheit, Ihre individuelle Traumküche zu gestalten. Alle Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Tageslichtbad mit Dusche
Die Wohnung in der Sperlingstraße befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage im Nürnberger Stadtteil Gibitzenhof.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Auch verschiedene Cafés und Restaurants befinden sich im Umfeld und bieten eine gute Auswahl an gastronomischen Angeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Für Freizeit und Erholung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Gelegenheit zum Spazierengehen und Entspannen.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an den Frankenschnellweg und die Autobahnen, gewährleistet.
+ Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr
+ Mieterhöhung nach BGB
Details
Features
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Sperlingstraße 14, 90459 Nürnberg, Gugelstraße
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.