Schwabach-Denkmalschutz ! Charmante 3-Zi-Altbau-Whg, 74 m², im Erdgeschoß, Gartenmitbenutzung
Schwabach-Denkmalschutz ! Charmante 3-Zi-Altbau-Whg, 74 m², im Erdgeschoß, Gartenmitbenutzung
Innenstadt, Schwabach
950 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante komplett sanierte 3-Zi.-Altbau-Whg. im Erdgeschoß eines netten 6-Familienhauses mit überwiegend jüngerer Mieterstruktur.
Da das Arbeitszimmer sehr klein ist, eignet sich die Wohnung nicht für eine Familie mit großen oder mehreren Kindern.
Das Anwesen steht unter Denkmalschutz.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Eine geräumige quadratische Diele mit Zugang zu einem großen, ebenfalls quadratischem Wohnzimmer, rechts davon mit Durchgang zum Schlafzimmer.
Ein kleines Arbeitszimmer
Ein Badezimmer mit Fenster
Eine Wohnküche (ohne Einbauküche). Ein Essplatz kann hier auf jeden Fall bequem eingerichtet werden.
Ein neu gefliestes, modernes Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster, in weiß/grau gefliest.
Geheizt wird mit einer neuen Gaszentralheizung, die Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Bezugsfrei ab 01.10.2026
Ein Gemeinschaftsgarten steht allen Mieterin optional zur Verfügung.
Erstbezug nach Sanierung
Tageslicht-Badezimmer mit Wanne u. WC.
Jalousien werden zeitnah noch eingebaut
neue Gaszentralheizung
energetisch sanierte Fenster
Das Haus selbst wurde ebenfalls in 2023 wie folgt saniert:
- Neue Zentralheizung
- Neues Dach mit Wärmedämmung
- Neues Isolierglasfenster
- Neue Fassade
- Neue Briefkasten- u. Klingelanlage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Stadtzentrum Schwabach, somit nur ein paar Minuten zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof, Bus sowie Dinge für das tägliche Leben usw.
Miete:
Kaltmiete: € 950,00
NK: € 265,00 incl. Hzg. b. 2 Personen
Kaution : 3 Monatskaltmieten
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Ansprechpartner:
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91126 Schwabach, Innenstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.