Jetzt Besichtigung am 28.10. sichern! Traumhafte Dachgeschosswohnung über den Dächern der Deiker Höf

Leben im Grünen mit urbanem Komfort. Die Deiker Höfe im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stockum im Norden von Düsseldorf bieten als autofreies, modernes Wohnquartier mit gepflegten Grünanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität für Jung und Alt.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca 72 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

Das Highlight der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener, moderner Einbauküche in zeitlosen Naturtönen. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein großer Balkon runden das Gesamtbild ab. Dank der großzügigen Deckenhöhe von ca. 2,75 m wirkt jeder Raum noch heller und luftiger.

Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung und Badewanne, sowie eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Böden sind ausgestattet mit einem Design-Vinylboden in warmer Holzoptik und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Nahwärmeversorgung. Eine Wohnraumlüftung in jedem Raum sorgt permanent für frische Luft. Formschöne, elektrische Außenstores sorgen für Schatten an sonnigen Tagen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen eine Tiefgarage (Stellplatzanmietung beträgt 150€ monatlich), Fahrradstellplätze und E-Ladestationen im Quartier zur Verfügung, für zeitgemäße, flexible Mobilität.

Wohnen & Ausstattung
• Einbauküche inklusive Elektrogeräte
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Design-Vinylböden in Holzoptik
• Hochwertige Fliesen in den Bädern
• Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
• Elektrischer Sonnenschutz (Raffstores) an West-, Ost- und Südfassaden
• Schallschutz-Wohnungstüren
• Fenster mit Holzoptik-Folierung
• Flachdächer mit Begrünung (KfW-Effizienzhaus-Standard 55)

Technik & Komfort
• Videogegensprechanlage mit IP-Technologie
• Glasfaseranschluss (Telekom) in jeder Wohnung
• Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
• Abstellräume im Untergeschoss

Mobilität & Infrastruktur
• Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern
• TG-Zugang mit Kennzeichenerkennung
• Ladestationen für E-Autos (11 kW, zur Anmietung)
• Fahrradabstellplätze über- und unterirdisch
• Beheizte Fahrradrampe für sichere Nutzung im Winter

Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit charmanten Einfamilienhäusern, Vorgärten und altem Baumbestand genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Der Rhein mit seinen einladenden Fuß- und Radwegen, der internationale Flughafen Düsseldorf, die Messe und die berühmte Düsseldorfer Königsallee sind schnell erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein. Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort mit einer Bäckerei, einer Eisdiele, einem Supermarkt und einer Apotheke. Des Weiteren wird eine Kindertagesstätte im Quartier entstehen.

Dank direkter ÖPNV-Anbindung sowie Rad- und Fußwegen ist das Quartier bestens vernetzt, ein zukunftsweisender Standort in Düsseldorf.

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.