Seniorenwohnung: barrierefrei, 2 Zimmer, EBK, Bad, Balkon, Keller, Aufzug, Hausnotruf
Seniorenwohnung: barrierefrei, 2 Zimmer, EBK, Bad, Balkon, Keller, Aufzug, Hausnotruf
Sonnenberg, Stuttgart
1.145 €
Beschreibung
Komplett renovierte, sehr schöne 2-Zimmer-Seniorenwohnung im Generationenzentrum Sonnenberg.
Miete monatlich € 1.145,--
Küchennutzung mtl. EBK € 70,--
Nebenkosten mtl. € 390,--
Gesamtmiete € 1.605,-- monatlich
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der im Jahr 2006 erbauten Senioren-Wohnanlage in Stuttgart-Sonnberg in Toplage.
Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 30 Wohnungen in 3 Gebäuden. die Wohnung wurde umfangreich renoviert.
Die zur Vermietung stehende Wohnung ist an den Notruf der Anlage angeschlossen. In den Betriebskosten enthalten ist der von der Pflegeeinrichtung erbrachte Sozialdienst mit Haus-Notruf. Im Mietpreis ist KEINE Pflege enthalten.
Auf Wunsch können weitere hauswirtschaftliche oder pflegerische Dienstleistungen in Anspruch genommen werden, gegen separate Gebühren.
Nutzung der Seniorenwohnung:
Die Wohnungen sind konzipiert für das betreute Wohnen nach dem Grundsatz "so viel Selbständigkeit wie möglich und so viel Unterstützung wie nötig!"
Voraussetzungen zur Bewerbung:
*Personen, die mindestens 60 Jahre alt sind.
*Personen jeden Alters mit Minderung der Erwerbsfähigkeit von mind. 50 % im Sinne
des Schwerbehindertengesetzes.
*Personen jeden Alters, die als pflegebedürftig nach SGB XI eingestuft sind und die ihr Leben und ihren Haushalt, ggf. unter Inanspruchnahme von Hilfestellungen, selbständig und eigenverantwortlich führen.
*Bei Ehe- oder Lebenspartnern genügt es, wenn eine/r der beiden dem vorgenannten Personenkreis angehört
*2 Zimmer-Seniorenwohnung
*Komplett barrierefrei
*An den Notruf der Wohnanlage angeschlossen, alarmierbar in jedem Zimmer
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*Flur
*Lampen installiert in jedem Zimmer, Bad, Flur und Küche
*Gegensprechanlage mit Türöffner
*Behindertengerechtes Bad (verbunden mit dem Notruf) mit rutschhemmenden, raumhohen Fliesen, beleuchtetem Spiegelschrank und mit Duschsitz
*WC im Bad mit Toilettensitz-Absenkautomatik
*Platz für Waschmaschine und Trockner im Bad
*Vorhangstangen vorhanden
*Überdachter Süd-Balkon mit pflegeleichten Steinfliesen
*Praktische, platzsparende Schiebetür zur Küche
*Moderne Einbauküche (Kühlschrank Fabrikat NEFF, Ceranfeld Fabrikat SIEMENS, Dunstabzugshaube Fabrikat GAGGENAU, 2 Kammer Mülleimer Fabrikat HAILO, Nutzungsgebühr zusätzlich € 70,-- monatlich
*Gesellschaftsraum mit Küche kann für Familienfeiern genutzt werden
*Personenaufzug, ebenfalls barrierefrei
*Bodenbeläge: Eiche-Vollholzparkett, neu versiegelt, Fliesen
*Elektrische Rollläden
*Barrierefreies, großes Kellerabteil mit ca. 8 m²
Ein virtueller 360 Grad Video-Rundgang ist für Interessenten auf Anfrage gerne verfügbar. Dieser Link ist nicht öffentlich und nur für geprüfte Interessenten verfügbar.
Die hier angebotene Wohnimmobilie ist Teil eines modernen Generationenzentrums im Stuttgarter Stadtteil Sonnenberg, einer Gegend, die durch ihre gepflegte Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht.
Sonnenberg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und stadtnahe Lage aus und ist somit ideal für betreutes Wohnen, das älteren Menschen ein sicheres und komfortables Umfeld bietet.
Ein herausragender Pluspunkt sind die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ca. 100 Meter entfernt befinden sich eine Bushaltestelle und eine Bahnstation, die den Bewohnern des Generationenzentrums stressfreie Mobilität ermöglichen. Diese Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist besonders wichtig für die älteren Bewohner, die unabhängig bleiben und problemlos die Innenstadt oder andere Stadtteile erreichen möchten.
Die tägliche Versorgung ist durch die Nähe zu Supermärkten wie Kaufland und Rewe City, ca. 1,3 km entfernt, bestens gesichert. Ein Bäcker befindet sich in unmittelbarer Nähe, ca. 50 Meter entfernt.
Die bequemen Einkaufsmöglichkeiten leisten einen wichtigen Beitrag zur Lebensqualität und stellen sicher, dass alle notwendigen Besorgungen einfach erledigt werden können.
In Sachen medizinischer Versorgung lässt Sonnenberg ebenfalls keine Wünsche offen.
Für Besuche von Angehörigen oder Reisen bietet der ca. 12 km entfernte internationale Flughafen Stuttgart eine exzellente Anbindung. Auch die nahe gelegene Autobahn A8, rund 3,7 km entfernt, sorgt für einfache Erreichbarkeit weiterer Ziele.
Insgesamt bietet diese Lage mit ihrer ruhigen Umgebung und umfassenden Infrastruktur ideale Voraussetzungen für betreutes Wohnen in einem Generationenzentrum. Die Bewohner können hier ein komfortables, sicheres und gut betreutes Lebensumfeld genießen.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Unterlagen des/der Eigentümers/Eigentümerin.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefon- oder Handynummer bearbeiten können.
Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Diesem Vermietungsauftrag liegt ein üblicher Alleinauftrag zugrunde. Wir sind bevollmächtigt und berechtigt, alle wesentlichen Gespräche zu führen.
Kontaktaufnahme vor Ort oder mit dem Eigentümer sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Wir bitten Sie, dies zu respektieren! Besichtigungstermine bitte ausschließlich mit uns vereinbaren.
Herr Pierre Stevenoot freut sich auf Sie und Ihre Anfrage.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70597 Stuttgart, Sonnenberg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.