Seniorenwohnung in Hamburg-Poppenbüttel: Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Energieverbrauchsausweis: 73,0 kWh/(m²a), Holzpellets, Energieeffizienzklasse B, Baujahr 2010.
Unsere Wohnanlage im Zentrum Poppenbüttels wurde im September 2010 bezugsfertig. Sie besteht aus 18 seniorengerechten Wohnungen von 45 - 67 m² mit 1 - 2 Zimmer. Sie sind schwellenfrei mit Duschbad. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Das Haus verfügt über eine Holzpellet- und Solarheizung.

Einbauküche, barrierefreies Duschbad, Balkon, Abstellraum, Kellerraum, Iso-Fenster, Holzpellet- und Solarheizung, Glasfaseranschluss (FTTH, Fiber to the Home) und Gegensprechanlage.

Im Norden Hamburgs, zwischen den Stadtteilen Hummelsbüttel, Wellingsbüttel und Sasel, liegt Poppenbüttel. Dieser Stadtteil Hamburgs zeichnet sich vor allem durch die Nähe zur Alster - dort, wo sie noch ursprünglich verläuft -, die vielen Ein- und Zweifamilienhaussiedlungen, die wald- und landwirtschaftlichen Nutzflächen und das auch bei Hamburgern anderer Stadtteile beliebten Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) aus. Poppenbüttel verfügt über einen hohen Naherholungswert, kombiniert mit anspruchsvollem Wohnen und Leben.Verkehrsanbindung:In drei Minuten erreichen Sie die Buslinie 178, mit der Sie in sechs Minuten im AEZ oder in zwei Minuten am Poppenbütteler Markt sind. Mit der S1 Poppenbüttel fahren Sie in 30 Minuten in die Innenstadt.Infrastruktur:Neben dem AEZ finden Sie auch im Einkaufszentrum Moorhof gute Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet auf dem Parkgelände einmal wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Jugendeinrichtungen sind nahegelegen. Ausflugslokale, Sportvereine, Reitställe und Golfplätze sind in Ihrer Nähe.

- Ausstattung: Duschbad, leicht erreichbar, Treppenhausreinigung, Wasserzähler

Seniorengerecht (Mieter*in muss mind. 60 Jahre alt sein) und barrierefrei. Ein entsprechender Wohnungsberechtigungsschein ist erforderlich. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Die Grundmiete erhöht sich demnach bis zum Jahr 2034 alle 2 Jahre um 0,30 Euro/m²/Wohnfläche. Bei einer Mitglieds-Neuaufnahme fällt eine Aufnahmegebühr von 50,- Euro an.
Die Wohnung wird vor Übergabe nicht renoviert. Es wird jedoch gewährleistet, dass der neu einziehende Nutzer diese durch einmaligen Anstrich der Wände und Decken in einen wohnfertigen Zustand bringen kann.

Die Übernahme von Einrichtungsgenständen des Vormieters oder von ihm zu beseitigende Mängel haben keinen Einfluss auf die Vergabe der Wohnung. Sofern in der Wohnung vor der Neuvermietung noch Arbeiten durch die dhu stattfinden, muss die Wohnung in Regel komplett leergeräumt sein. Auch eventuell übernommene Gegenstände wie zum Beispiel Schränke, müssen für diesen Zeitraum entfernt werden, da die dhu keine Haftung für Beschädigungen übernimmt, die während der Durchführung der Arbeiten entstehen.