Seniorengerecht und Barrierefrei Wohnen (34 Wohnungen von 34qm - 69qm)

Neubau Philadelphiastr. 152-162, 47799 Krefeld wird ab 01.06.2026 zur Vermietung freigegeben.
Es sind 34 Wohnungen zwischen 42qm-70qm 2 Zimmerwohnungen Altersgerecht Barrierefrei mit Aufzug, ebenerdige Dusche, Breite Türen auch für Rollstuhlfahrer geeignet!

Das Objekt Sprödentalstr. 24,47799 Krefeld wurde zum 01.01.2019 fertiggestellt. Die 34 Wohnungen sind von 34qm - 69qm . Im Kellergeschoß sind 25 Tiefgaragenplätze vorhanden, die über den Aufzug eine direkte Verbindung mit den Wohnetagen hat. Die Gartenanlage im Hof des Hauses ist ebenso barrierefrei mit den Wohnungen verbunden.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.

Wohnung / Ausstattung:
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinylboden belegt. Die Böden der Bäder und die Wände sind mit modernen Fliese gefliest. Wände 1,40 m im Duschbereich 2,20 m hoch. Die Wohnräume sind mit Raufasertapete, weiss auf Decken und Wände belegt. Die Wohnungszugangstüre haben einen Spion und eine Vorhangkette. Zur Wohnungstüre gehört ein Sicherheitsschlüssel, der auch die Haustüre schließen kann. ( Ein-Schlüssel System ). Die der Wohnungen sind Weißlack -Dekor. Alle Türen sind mit Röhrenspanstegen ausgestattet. Futter und Bekleidung wie Türblätter. Die Türgriffe bestehen aus eloxierten Drückergarnituren mit Alu Buntbartschlösser. Je Türe mit einem Schlüssel.
Die Keramik innerhalb der Badezimmer wird in weiß, Armaturen in Chrom ausgeführt. Die Elektroschalter sind aus einem einheitlichen Programm GIRA verbaut.

Die linksrheinisch gelegene Großstadt Krefeld ist ein am Niederrhein nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegenes Mittelzentrum. Sie ist südwestlich an Duisburg und das Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen angebunden. Das Baugrundstück liegt im Stadtteil Cracau nahe des Stadtzentrums.
Cracau ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Krefeld in Nordrhein-Westfalen. Gemessen an seinen 22.029 Einwohnern (Stand
31. Dezember 2007) ist er der viertgrößte Krefelder Stadtteil. Cracau liegt östlich der Innenstadt und wird sonst von Inrath-Kliedbruch im Norden, Bockum im Osten und Dießem im Süden begrenzt. Cracau gehört zum Stadtbezirk Mitte.
Der Stadtteil hat im Südwesten noch starken Zentrumscharakter mit mehrgeschossiger Bebauung. Im Nordosten dagegen stehen vorwiegend Einfamilienhäuser und großzügige Villen. Besonders im sogenannten Bismarckviertel, welches um 1900 entstand, sind sehr viele Stadtvillen im Gründerzeit-und Jugendstil erhalten.
In Cracau liegt das Krefelder Arbeitsamt, das ehemalige Ständehaus des Landkreises Krefeld, der Großmarkt und der Sprödentalplatz, der als Ausstellungs-und Kirmesplatz genutzt wird. Dieser liegt vis a vis dem baugrundstück.
Cracau wird von mehreren Verkehrsachsen durchquert, die die Innenstadt mit der Autobahn und die übrigen östlichen Stadtteile verbindet. Drei Straßenbahnlinien und mehrere Buslinien durchkreuzen ebenfalls das Gebiet des Stadtteils.