Seniorengerechtes Wohnen: „2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse“
Seniorengerechtes Wohnen: „2-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse“
Bergedorf, Hamburg
1.230 €
Beschreibung
Objektreferenz: VM-JG3476
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme, welche sich in einem aufwändig und liebevoll sanierten Stadtpalais aus dem Jahre 1900 mit insgesamt 15 Wohneinheiten befindet.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer energieeffizienten Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik übernommen.
Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Ein gut zugänglicher, geräumiger Personenaufzug, moderne Kommunikationstechnik (Video-Gegensprechanlage) und optimal an Senioren angepasste Räumlichkeiten bieten den neuen Bewohnern größten Komfort.
Zudem stehen der neuen Mieterschaft ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit separater Küche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung, welcher mit EUR 30,-- mtl. berechnet wird.
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen und empfängt den Bewohner in einer geräumigen Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe.
Das Herzstück der Wohnung bildet der gut geschnittene Wohnbereich. Dieser ermöglicht Ihnen den Zugang auf die Terrasse, auf der sich herrliche Stunden in der Sonne verbringen lassen.
Rechter Hand des Wohnzimmers gelangen Sie in den Koch- und Essbereich, welcher mit einer zeitlosen Einbauküche mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte sowie allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Zwischen Wohnbereich und Schlafzimmer befindet sich das Duschbad, welches mit hellen Wand-, dunklen Bodenfliesen und weißen Sanitärobjekten versehen ist. Die bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sowie ein Waschmaschinenanschluss lassen keinerlei Wünsche offen.
Vorräte, Staubsauger und sonstige Reinigungsgeräte finden ihren Platz in einem praktischen Abstellraum.
Alle Wohnräume sind mit einem eleganten und pflegeleichten PVC-Dielenboden in Holzoptik ausgestattet.
Die angebotene Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der seniorengerechtes Wohnen für höchste Ansprüche inmitten des wunderschönen Bergedorfer Villenviertels mit kurzen Wegen zu allen notwendigen infrastrukturellen Gegebenheiten zu schätzen weiß.
Der gewachsene Stadtteil Bergedorf im Osten von Hamburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bildet u. a. mit zwei Einkaufszentren sowie einer Fußgängerzone, zwei Krankenhäusern und vielen Restaurants den Mittelpunkt für alle umliegenden Sachsenwaldorte.
Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Reit-, Golf- und Tennisvereine und weitere Sportclubs sind in der näheren Umgebung.
Ein reiches Kulturangebot bieten das Haus im Park, das Bergedorfer Schloss sowie das Renaissanceschloss und das Theaterforum in Reinbek. Der Sachsenwald lädt zu ausgedehnten und erholsamen Spaziergängen ein.
In ca. 20 Minuten erreicht man sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem PKW bequem die Hamburger Innenstadt. Ebenfalls verkehrsgünstig gelegen sind die Anschlussstellen an die A1 (Lübeck-Bremen) sowie A24 (Hamburg-Berlin).
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Hamburg, Bergedorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
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