WG-Penthouse-Wohnung inkl. Einbauküche

Diese 2-Zimmer-Wohnung (73,43 m²) liegt im 5. OG ganz oben im Rundturm der Wohnanlage, auf der Etage gibt es nur zwei Wohnungen. Highlight ist die große Dachterrasse mit weitem Blick ins Grüne und über die Stadt, Sonne bis in den Abend und Sonnenuntergängen im Westen.

Perfekt für eine WG: Die beiden Zimmer sind gleichwertig und jeweils separat über die Diele erreichbar. Beide Zimmer haben eine eigene Klimaanlage und fast bodentiefe Fenstertüren mit direktem Zugang zur Dachterrasse (Austritt ca. 30 cm).

Ausstattung:

Wohnküche mit Essplatz und eigenem Austritt zur Terrasse
Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination
Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Küche und Flur großformatig gefliest, Spots in der Decke
Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Kellerabteil (ca. 4 m²)
Aufzug im Haus
Auf Wunsch zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus anmietbar (je 40 €/Monat)

Lage:
Stöcken liegt im Nordwesten Hannovers und ist bei Studierenden und Berufstätigen gefragt. Die Stadtbahnhaltestelle Freudenthalstraße (Linien 4 und 5) erreicht ihr in ca. 5 Gehminuten. Von dort seid ihr in ca. 11 Minuten an der Uni und in ca. 13 Minuten in der City (Kröpcke). Der Campus Maschinenbau in Garbsen ist über die Linie 4 mit Anschlussbus 404 erreichbar. Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe.

Die Wohnung eignet sich für Studierende, Azubis und Berufstätige. Wir freuen uns auf eure Anfrage!

- große Terrasse mit toller Aussicht
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kabel-TV
- moderne Klingelanlage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Waschküche mit Münzautomaten
- Hausverwaltung im Haus
- Fahrradabstellplatz vorm Haus
- Spazierweg direkt vor der Haustür

Hannover Stöcken liegt im Norden unserer schönen Landeshauptstadt und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Mittlerweile ziehen vermehrt junge Leute in diese Lage, da die großen Arbeitgeber wie z. B. VW und Conti in der Nachbarschaft Ihren Sitz haben. Weiter befindet sich auch die Leibniz Universität nur wenige Bahnstationen entfernt, die diesen Stadtteil für Studenten attraktiv macht. Die Nachfrage ist erst kürzlich noch weiter angestiegen, da mit dem Technologiezentrum Marienwerder und mit dem Logistikpark Garbsen große Millionenprojekte realisiert wurden und dadurch besonders im Bereich Forschung, Produktion und Logistik neuer Bedarf an Arbeitnehmern entstanden ist. Am 19. September 2019 hat auch der Campus Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover in Garbsen eröffnet, sodass 4.000 Studenten sowie entsprechende Mitarbeiter ein Zuhause benötigen.

Die Infrastruktur ist ausgesprochen gut. Zahlreiche Geschäfte befinden sich in Ihrer Nähe. Die Stadtbahn fährt in regelmäßigen, kurzen Abständen mit den Linien 4 und 5 Richtung Zentrum. Auch das Busnetz ist gut ausgebaut, sodass Sie bestens auch ohne Auto unterwegs sein können.

Auch der Freizeitwert dieser Lage ist ausgesprochen hoch. Von Ihrem neuen Zuhause aus sind Sie schnell in der Natur. Buchstäblich vor ihrer Haustür verläuft ein begrünter Spazierweg, der zum entspannen oder joggen einlädt. In Herrenhausen sind unsere schönen Gärten und das Sealife beheimatet. Wenn Sie Ihre Freizeit aktiver gestalten wollen, bieten mehrere Vereine ein breites Angebot an.

Diese schöne Wohnung kostet 955,- Euro Kaltmiete sowie 277,- Euro Nebenkosten.
In den Nebenkosten sind sämtliche kosten, wie z. B. (Warm-) Wasser, Heizung, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, usw. enthalten.

Strom muss direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Alles Weitere bitte auf Anfrage.

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Sämtliche im Exposé getätigten Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers oder gehen aus den uns vorliegenden Unterlagen hervor. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit der Angaben nicht garantieren.