Singlewohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne, in zentraler aber ruhiger Wohngegend
Singlewohnung mit Dachterrasse und Blick ins Grüne, in zentraler aber ruhiger Wohngegend
Bärenschanze, Nürnberg
420 €
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Ein charmantes, lichtdurchflutetes Single-Appartement mit einer einladenden Dachterrasse, gelegen im 2. OG einer 1995 erbauten, gepflegten Wohnanlage. (befindet sich in zweiter Reihe nicht an der Hauptstraße)
Mit den liebevoll angelegten Innenhöfen genießen Sie hier Ruhe und Grün mitten in der Stadt. Ein engagierter Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und Sauberkeit.
Das Appartement empfängt Sie mit einem praktischen Flur, der genügend Raum für Garderobe oder Kleiderschrank bietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche der Wohnung.
Der Wohnraum besticht durch seine Helligkeit, unterstrichen durch einen eleganten, Laminatboden.
Die bodentiefen Flügeltüren führen auf die südlich ausgerichtete Dachterrasse, Ihr persönliches Sonnendeck für entspannte Abendstunden.
Die integrierte Wohnküche (Räumlichkeit) ist sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet und bietet den idealen Rahmen für kulinarische Entdeckungen und gemütliche Momente.
Achtung: Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter. Das Appartement wird ohne EBK vermietet.
Das Badezimmer, modern und komfortabel, ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem Hänge-WC, Handtuchtrockner, Spiegel und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es ist auf dem Boden und allseitig raumhoch verfließt.
Die Sanitärvorrichtungen sind von Villeroy und Boch.
Kurzum, dieses Appartement ist ein perfekter Ort für alle, die stilvolles Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage schätzen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
- Sonnige Dachterrasse
- Laminatausstattung im Wohnraum
- Isolierglas-Fenster mit Kunststoffrollos
- Zentralheizung/Fernwärme
- Personenaufzüge
- Kabel-TV (Kabel Deutschland)
- Hausmeisterservice
- verschließbarer Fahrradabstellraum
- Abstellraum im Keller
- TG PKW Stellplatz kostet mtl. 40 Euro und muss mit angemietet werden.
- ohne Einbauküche, (muss vom Mieter besorgt werden)
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese werden separat mit der N-ERGIE abgerechnet.
Das Anwesen liegt im westlichen Stadtbereich, der modernen Wohn- und Industriestadt Nürnberg, im Ortsteil Muggenhof.
Verkehrsanbindungen an die Nürnberger Innenstadt (Hauptbahnhof) sowohl nach Fürth/Erlangen/Bamberg als auch an das Autobahnnetz sind exzellent. Öffentlicher Personennahverkehr ist durch Bus-, U-Bahn- und Bahnlinien gegeben. Die U-Bahn- und Bushaltestelle sind ca. 300 Meter entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens sind fußläufig schnell erreichbar.
Sie finden eine gewachsene Infrastruktur vor.
Das Objekt befindet sich NICHT unmittelbar an der Hauptstraße und ist somit NICHT vom Verkehrslärm betroffen
Allgemeines: Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere AGB's, einsehbar unter www.langhof-immobilien.de. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Verschiedene Einrichtungsgegenstände (Möbel) könnten vom Vormieter, je nach Verfügbarkeit abgelöst werden. Das klären wir bei den Besichtigungen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90429 Nürnberg, Bärenschanze
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.