Kleines Schmuckstück mit Loft-Charakter, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung

Kleines Schmuckstück mit Loft-Charakter, frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung

Diese charmante 47 m² große Wohnung verbindet Loft-Charakter mit einer durchdachten Raumaufteilung. Mit 2,5 Zimmern, einer separaten Küche und einem eigenen Badezimmer bietet sie ein gut strukturiertes Zuhause mit besonderem Flair. Die schwarz lackierten Holzbalken setzen markante Akzente und verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charme. Zusammen mit den gemütlichen Dachschrägen entsteht ein besonderes Wohnambiente, das sich dank der gelungenen Aufteilung individuell und praktisch gestalten lässt.

Ein besonderes Highlight ist die ausgebaute halbe Ebene im Wohnzimmerbereich, die den Loft-Charakter zusätzlich unterstreicht. Sie ist über eine abnehmbare Leiter vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet zusätzlichen Platz für ein Gästebett oder Stauraum. Das dort bereits vorhandene Gästebett kann auf Wunsch kostenlos übernommen werden.

Im November 2025 wurde die Wohnung vollständig renoviert: Neuer Laminatboden, frisch gestrichene Wände und neue VELUX-Dachfenster sorgen für ein gepflegtes und einladendes Wohnambiente.

Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Ein früherer Einzug ist gegebenenfalls nach Absprache möglich. Die maßangefertigte Einbauküche ist verpflichtend gegen eine einmalige Abstandszahlung von 500 Euro zu übernehmen. Im Preis enthalten sind auch der Backofen, der Kühlschrank und die Spüle.

Ein Garten mit Gästehaus ist vorhanden und darf benutzt werden.

Natürlich ist für die Wohnung auch ein Kellerraum vorhanden. Dort befindet sich auch der Platz für die Waschmaschine, in einem gemeinsamen Wäschekeller, mit Möglichkeit zum Aufhängen der Wäsche.

Ein kleines Schmuckstück für alle, die individuelles Wohnen und eine gut nutzbare Raumaufteilung schätzen.

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet direkt am Waldrand. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.

Gleichzeitig sind die umliegenden Städte schnell erreichbar: Mit dem Auto gelangen Sie je nach Verkehrslage in etwa 10 Minuten nach Ratingen, in 15 Minuten nach Düsseldorf und in 20 Minuten nach Essen. Damit eignet sich die Lage auch gut für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in rund 10 Gehminuten oder 3 Autominuten. REWE, ALDI, Lidl sowie Drogeriemärkte befinden sich im Umkreis und sorgen für eine unkomplizierte Versorgung.