Sommer im neuen Zuhause, attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, frei ab 01.09.2026!
Sommer im neuen Zuhause, attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, frei ab 01.09.2026!
Niederschöneweide (Treptow), Berlin
1.205 €
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Maisonettewohnung, die sich über die 2. und 3. Etage erstreckt und durch ihre gehobene Innenausstattung überzeugt. Der Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich.
Die Wohnung bietet insgesamt 3,5 gut geschnittene Zimmer. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.
In der unteren Ebene befinden sich zudem ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR). Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum.
- Hochwertige Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs
- Bäder mit Duschabtrennungen aus rahmenlosem Glas, mit Wandspiegeln und Decken-Downlights
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
- Aufzug zu allen Etagenwohnungen
- Elektrisch bedienbare Rollläden an den Außenfenstern der EG-Wohnungen
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Zentralheizung über Fernwärmeanschluss
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay innen
- Glasfaseranschluss
Einkaufen direkt um die Ecke, ob im Supermarkt, in der Bäckerei oder der Apotheke, ist vom Standort des THREE BERLIN aus besonders bequem. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen oder das Krankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Hartriegelstraße, als verkehrsberuhigte Zone gestaltet, schafft eine entspannte Atmosphäre und fördert ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft.
Für die Mobilität sorgen zahlreiche Optionen: Neben mehreren Bus- und Straßenbahnlinien stehen auch Regionalbahnen zur Verfügung. Zudem ermöglicht die B 96a, die parallel zur Bahntrasse verläuft, eine gute Anbindung für den Individualverkehr. Das nahe gelegene Adlergestell, die längste Straße Berlins, ist eine zentrale Verkehrsader der Region.
Entfernungen:
Großer Müggelsee: 8,9 km
Flughafen BER: 20 Minuten mit der S-Bahn
Berlin Alexanderplatz: 20 Minuten mit der S-Bahn
Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:
- die letzten drei Gehaltsabrechnungen (alternativ sonstige Einkommensnachweise, z.B. ein aktueller Rentenbescheid)
- Kopie eines gültigen Personalausweises
- Eine aktuelle Bonitätsauskun (SCHUFA)
- Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielaufnahmen. Die Ausstattung, wie Einbauküche und Bäder entspricht der Realität, die Dekoration (Spümaschine und Möbel) ist jedoch nicht enthalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Moosstraße 84, 12439 Berlin, Niederschöneweide (Treptow)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.