Sommer im neuen Zuhause, attraktive 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, frei ab 01.09.2026!

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Maisonettewohnung, die sich über die 2. und 3. Etage erstreckt und durch ihre gehobene Innenausstattung überzeugt. Der Einzug ist ab dem 01.09.2026 möglich.

Die Wohnung bietet insgesamt 3,5 gut geschnittene Zimmer. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.

In der unteren Ebene befinden sich zudem ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR). Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, die zusätzlichen Wohnraum bietet und sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich eignet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum.

- Hochwertige Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs
- Bäder mit Duschabtrennungen aus rahmenlosem Glas, mit Wandspiegeln und Decken-Downlights
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung
- Aufzug zu allen Etagenwohnungen
- Elektrisch bedienbare Rollläden an den Außenfenstern der EG-Wohnungen
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Zentralheizung über Fernwärmeanschluss
- Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay innen
- Glasfaseranschluss

Einkaufen direkt um die Ecke, ob im Supermarkt, in der Bäckerei oder der Apotheke, ist vom Standort des THREE BERLIN aus besonders bequem. Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Arztpraxen oder das Krankenhaus sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Hartriegelstraße, als verkehrsberuhigte Zone gestaltet, schafft eine entspannte Atmosphäre und fördert ein harmonisches Miteinander in der Nachbarschaft.

Für die Mobilität sorgen zahlreiche Optionen: Neben mehreren Bus- und Straßenbahnlinien stehen auch Regionalbahnen zur Verfügung. Zudem ermöglicht die B 96a, die parallel zur Bahntrasse verläuft, eine gute Anbindung für den Individualverkehr. Das nahe gelegene Adlergestell, die längste Straße Berlins, ist eine zentrale Verkehrsader der Region.

Entfernungen:

Großer Müggelsee: 8,9 km
Flughafen BER: 20 Minuten mit der S-Bahn
Berlin Alexanderplatz: 20 Minuten mit der S-Bahn

Ein Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.
Für den Abschluss eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen erforderlich:

- die letzten drei Gehaltsabrechnungen (alternativ sonstige Einkommensnachweise, z.B. ein aktueller Rentenbescheid)
- Kopie eines gültigen Personalausweises
- Eine aktuelle Bonitätsauskun (SCHUFA)
- Bescheinigung Ihres jetzigen Vermieters
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 18 Monaten

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielaufnahmen. Die Ausstattung, wie Einbauküche und Bäder entspricht der Realität, die Dekoration (Spümaschine und Möbel) ist jedoch nicht enthalten.