Sonnige 5-Zi-Wohnung mit Aufzug/EBK in TOP-Lage

* Großzügige 5-Zimmer-Wohnung auf ca. 182 m² Wohnfläche
* Miete € 1.850 zzgl. € 150 für Garage und Stellplatz
* Nebenkosten € 515 -- Warmmiete € 2.515
* Im ersten Obergeschoss und barrierefrei
* Gepflegte, hochwertig gebaute Wohnanlage aus dem Jahr 2010
* Ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
* Helle, weitläufige Räume mit cleverer Raumaufteilung
* Große Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne
* Tageslicht-Vollbad und zusätzliches Duschbad mit Fenster
* 3-fach verglaste Kunststofffenster und Passivbelüftung für gesundes Wohnen
* Zentrale Entkalkungsanlage für weiches Wasser
* Energieeffiziente Gas-Zentralheizung plus Solarthermie für Warmwassererwärmung
* Geräumiges Kellerabteil, Fahrradraum, Garage und Außenstellplatz
* Personenaufzug auch in den Keller - eine große Erleichterung im Alltag

* Stilvolle und pflegeleichte Ausstattung für modernes Wohnen
* Edles Parkett in den Wohnbereichen
* Moderne Fliesen in den Bädern
* Überdurchschnittlich hohe Innentüren für ein großzügiges Raumgefühl
* Offene, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten (kann für 2.500,-€ abgelöst
werden)
* Ergonomisch platzierter Backofen auf Brusthöhe für komfortables Kochen
* Geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit modernem Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenheizung
* Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Elektrische Rollläden an den Fenstern für Sicht-, Sonnen- und Wärmeschutz

WICHTIG FÜR MIETINTERESSENTEN:
Folgende Unterlagen werden für eine Anmietung benötigt:
- die letzten 3 Gehaltsnachweise
- eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- eine Vorvermieterbescheinigung
- Ausfüllen der Selbstauskunft

* Ruhige, begehrte und familienfreundliche Wohngegend in Oberasbach, Ortsteil
Kreutles
* Perfekt für Spaziergänge im Grünen oder Workouts
* Bushaltestelle 71, 72, 154 und 155 in 5 Gehminuten entfernt
* Mehrere KiTa's vor Ort
* Hort, Pestalozzi-Grund- und Mittelschule ist 3 min. entfernt
* Grund- und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium vor Ort
* Viele namhafte Nahversorger am Ort vorhanden
* Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung
* Mit dem Auto und dem Nahverkehr ist Zirndorf, die Schnellstraße A73 sowie Fürth
und Nürnberg zügig erreicht