Platz für die ganze Familie in Wesseling

In Wesseling wartet dieses moderne Reihenhaus zur Miete auf Sie, mit ca. 126 m² Wohnfläche, einem funktionalen Grundriss und einer energieeffizienten Bauweise im KfW-55-Standard. Ideal für alle, die Wert auf zeitgemäßes, komfortables Wohnen legen.

Zum Haus gehört ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude, bereits mit einem Stromanschluss vorgerüstet. So ist das Nachrüsten einer Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug problemlos möglich.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geschlossenen Diele, in der eine praktische Garderobennische Platz für Jacken und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum unter der Treppe.

Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum eigenen Garten, perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine stilvolle Sichtschutzwand sorgt für Privatsphäre. Im Vorgarten steht Ihnen außerdem eine geschlossene, wettergeschützte Box für Mülltonnen und Fahrräder zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice, Gäste oder Kinder. Das moderne Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Ein zusätzliches Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einem weiteren Raum sowie einem eigenen Duschbad, perfekt als Rückzugsort, Gästezimmer oder Hobbybereich.

Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände, es sind die Details, die den Unterschied machen. Dieses 126 m² große Haus überzeugt mit einer Ausstattung, die Funktionalität, Komfort und modernes Design gekonnt miteinander verbindet.
Robuste Vinylböden in warmer Holzoptik sorgen in allen Wohnräumen für ein stimmiges Gesamtbild und sind dabei besonders pflegeleicht. Die Wände sind mit hochwertigem Malervlies glatt verarbeitet, eine ideale Grundlage für vielfältige Einrichtungsstile.

Bereits im Eingangsbereich zeigt sich die durchdachte Planung: Die geschlossene Diele bietet eine praktische Garderobennische mit Platz für Jacken, Schuhe und Taschen, aufgeräumt und unauffällig integriert. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum unter der Treppe, der als Stauraum für Alltagsgegenstände dient.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein modern gestaltetes Familienbad mit Tageslicht. Ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper sowie dem Anschluss für Waschmaschine und Trockner bietet es Komfort auf hohem Niveau. Helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen schaffen eine zeitlos-elegante Atmosphäre.

Ein weiteres Duschbad im ausgebauten Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot und erhöht den Wohnkomfort, ideal für größere Haushalte, Gäste oder als Rückzugsbereich mit eigenem Bad.

Auch im Außenbereich wurde an praktische Details gedacht: Die Terrassentür ist abschließbar und erhöht die Sicherheit. Jede Terrasse ist mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet, perfekt für Gartenarbeit, Beleuchtung oder gemütliche Abende mit Outdoor-Küche.

So entsteht ein Wohnumfeld, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch im Alltag durch clevere Lösungen und hochwertige Ausstattung punktet.

Die neuen Mietshäuser liegen in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Wesseling, ideal für alle, die eine familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten suchen.
Kitas, Schulen und Spielplätze sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Wesseling ist in nur etwa fünf Fahrminuten erreichbar und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistern.

Besonders attraktiv ist die Umgebung für alle, die in ihrer Freizeit gerne aktiv sind oder Erholung im Grünen suchen:
Der nahegelegene Entenfang, ein idyllischer See mit großem Freizeitwert, lädt zum Spazierengehen, Joggen oder Verweilen am Wasser ein. Auch der Rheinpark mit weitläufigen Wiesen, Spielplätzen und Blick auf den Fluss ist schnell erreicht. Für Fahrradtouren bietet der Rheinradweg ideale Bedingungen direkt vor der Haustür.

Sportlich Aktive profitieren von mehreren Sportplätzen, Tennis- und Fußballvereinen, sowie einem breiten Angebot an Sportvereinen in der Umgebung. Das Freizeitbad Wesseling mit Hallen- und Freibereich bietet ganzjährig Badespaß für Groß und Klein. Fitnessstudios und Kursangebote ergänzen die Möglichkeiten zur Bewegung im Alltag.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch Ausflüge in die Region unkompliziert: Die A555 ist in etwa sechs Minuten, die A61 in rund zehn Minuten erreichbar. Die Stadtbahnlinie 16 (Haltestelle Wesseling-Nord) sowie der Bahnhof Wesseling liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an Köln, Bonn und das umliegende Umland.

Die Lage bietet somit nicht nur einen angenehmen Wohnalltag, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung, ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Haben wir Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin geweckt?

Vereinbaren Sie gerne einen Termin in unserem Musterhaus.

Ihre Ansprechpartnerin in der Vermietung:
Antonia Haumann
Tel. 02173-26545-17
E-Mail: haumann@dornieden-gruppe.com

Im Rahmen der Open-House-Termine öffnet das Musterhaus seine Türen und lädt dazu ein, das neue Zuhause ganz in Ruhe kennenzulernen.
Alle aktuellen Termine finden sich im Bilderbereich dieser Anzeige sowie auf der Projektwebsite „Wesseling“ von MoVida Living.

Für das Mietverhältnis gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren; die Miete ist indexiert.

Wir freuen uns auf Sie!