*Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leverkusen*
*Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Leverkusen*
Opladen, Leverkusen
810 €
Beschreibung
Diese großzügige Etagenwohnung im Herzen von Leverkusen bietet auf ca. 90 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964.
Mit zwei geräumigen Zimmern bietet die Wohnung genügend Platz für individuelles Wohnen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine zentrale und verkehrsgünstige Wohnlage schätzen.
Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten, was zu einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre beiträgt.
Profitieren Sie von der zentralen Lage in Leverkusen, die eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Zugang zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet.
o Boden: Fliesen & Parkett
o Fenster: Doppelverglasung
o Gegensprechanlage
o Wannenbad
o Kellerraum
o Gas-Heizung
Die Immobilie in der Gerichtsstraße 5 befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Leverkusen. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen innerstädtischen Struktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit der Lage.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Personennahverkehr bietet schnelle Verbindungen innerhalb Leverkusens sowie in die umliegenden Städte Köln, Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Über die nahegelegenen Autobahnen A1, A3 und A59 ist auch die überregionale Anbindung optimal gewährleistet.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Rheinauen, befinden sich in kurzer Entfernung und bieten einen attraktiven Ausgleich zum urbanen Umfeld. Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.
Insgesamt überzeugt die Gerichtsstraße durch ihre zentrale, verkehrsgünstige und nachgefragte Lage, die urbanes Leben mit praktischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit verbindet.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Leverkusen, Opladen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.