Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Dachterrasse in ruhiger Lage von Fürth-Bislohe

Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, Raum und Komfort.

Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Modernisierung des Hauses seit 2019 auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Die Gebäudehülle ist isoliert, es sind alle Fenster mit Dreifachverglasung ausgestattet und Warmwasser, sowie Wärme, werden über eine zentrale, Wärmepumpe bereitgestellt.

Ein Highlight ist die großzügige, ostseitige Dachterrasse mit gut 25 m² Fläche, perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne. Zusätzlich lädt der Westbalkon zu entspannten Abendstunden ein.

Die moderne Einbauküche bietet alles für den täglichen Komfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Spiegel-&Waschtischunterschrank ausgestattet.

• Großzügige Dachterrasse (Ostseite) & Balkon (Westseite)

• Moderne Einbauküche inklusive (mit Geräten)

• Bad mit Dusche und Spiegel-&Waschtischunterschrank

• Dreifachverglaste Fenster mit Fliegengittern

• Zentralheizung mit Wärmepumpe

• Ruhige Wohnlage

• Optionaler Stellplatz

Fürth-Bislohe ist ein ruhiger, grüner Stadtteil im Nordwesten von Fürth und Teil der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit:

• Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die A73, A3 und B4, gute ÖPNV-Verbindungen nach Fürth, Nürnberg und Erlangen.

• Zum Erlanger Campus gut 11km Weg.

• Naherholung: Felder, Wälder und der Pegnitzgrund in unmittelbarer Nähe.

• Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in den angrenzenden Stadtteilen. Bushaltestellen in einer Minute erreichbar.

• Wohnumfeld: Gepflegte Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine gute Anbindung legen. Der Stellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden.