Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bad Emstal

Großzügige 180-m²-Wohnung mit 4-5 Zimmern auf parkähnlichem Grundstück, Bad Emstal-Sand

180 m² Wohnfläche | 4 Zimmer, optional 5 | Erstvermietung | Wohnen auf einer Ebene | Doppelgarage | Überdachter Außenbereich | Parkähnliches Grundstück mit ca. 1.928 m² | Ruhige Sackgassenlage | Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Sie suchen ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Platz, Ruhe und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten?

Diese attraktive Wohnung in Bad Emstal-Sand wird erstmalig vermietet und bietet auf rund 180 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl.

Ob für Paare mit großzügigem Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, hier finden Sie viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.

Die großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, von denen eines alternativ als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, einem separaten Wohnzimmer sowie einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit zusätzlichem Wohnzimmer schafft viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer, eine separate Küche und mehrere praktische Nebenräume.

Besonders reizvoll ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Sowohl von der Küche als auch vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie direkt in den überdachten Außenbereich und weiter in den Garten.

Auch der Außenbereich überzeugt: Eine Doppelgarage und ein großer Schuppen bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Unterstellen und Verstauen von Fahrzeugen, Fahrrädern, Gartengeräten und weiteren Gegenständen.

Eventuell interessant ist auch die Möglichkeit einer flexiblen Raumgestaltung: Bei Bedarf könnte in Absprache mit dem Vermieter ein zusätzlicher, separater Wohnraum vom großen Wohnzimmer abgetrennt werden. Dadurch wäre eine Erweiterung der Wohnung auf insgesamt fünf Wohn- und Schlafräume denkbar.

Lage, idyllisch und dennoch gut angebunden

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Sand der Gemeinde Bad Emstal, südwestlich von Kassel.

Bad Emstal-Sand verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Im Ort und in der näheren Umgebung befinden sich:

Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien
Apotheken und medizinische Versorgung
Kindergarten und Grundschule
Kurpark und Freizeitmöglichkeiten
Zahlreiche Spazier- und Wanderwege
Über die B 450 sind Kassel, Baunatal und Fritzlar gut erreichbar.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

Besondere Vorzüge auf einen Blick

Erstvermietung der großzügigen Wohnung
Ca. 180 m² Wohnfläche
4 Zimmer, optional 5 durch mögliche Raumabtrennung nach Absprache
Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses
Bungalowartiges Wohnen auf einer Ebene
Schlafzimmer 1 sowie Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer mit direktem Badezimmerzugang
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zusätzlichem Wohnzimmer
Separater Wohnbereich
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne
Separate Küche
Direkter Gartenzugang von Küche und Wohn- und Esszimmer
Überdachter Außenbereich
Drei praktische Nebenräume
Doppelgarage
Großer Schuppen im Außenbereich
Parkähnliches Grundstück mit ca. 1.928 m²
Ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert
Gute Erreichbarkeit von Kassel, Baunatal und Fritzlar
Energieausweis vorhanden
Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer

Besichtigung und Kontakt

Diese besondere Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Wohnideen und verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit einigen Informationen zu Ihrer Person und Ihrer geplanten Nutzung.