Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche in Nürnberg Katzwang
Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und hochwertiger Einbauküche in Nürnberg Katzwang
Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
1.250 €
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente mit viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten, die bereits im Mietangebot enthalten ist.
Das geräumige Schlafzimmer wird durch einen integrierten Ankleidebereich ergänzt und bietet damit besonders viel Stauraum und Komfort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzen.
Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat sowie Fliesen ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Rollläden und Moskitonetze.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und Vorräte. Darüber hinaus gehört ein großzügiger Kellerraum zur Wohnung, sodass weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Ein Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebots und bereits im Mietpreis enthalten.
Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügigem Platzangebot, moderner Ausstattung und praktischen Details. Mit vier Zimmern, Balkon, hochwertiger Einbauküche, Ankleidebereich und umfangreichen Abstellmöglichkeiten eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit entsprechendem Platzbedarf.
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Die Wohnung befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Katzwang im Süden der Stadt. Die überwiegend wohnlich geprägte Umgebung bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld und verbindet dieses mit einer guten Anbindung an die Nürnberger Innenstadt.
Der Bahnhof Nürnberg-Katzwang ist gut erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof. Ergänzt wird das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs durch verschiedene Busverbindungen, über die auch die umliegenden Stadtteile und Einrichtungen bequem erreicht werden können.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote befinden sich direkt in Katzwang und in der näheren Umgebung. Damit bietet der Stadtteil eine gut ausgebaute Infrastruktur für den Alltag.
Auch mit dem Auto sind die Nürnberger Innenstadt sowie Schwabach, Reichelsdorf und Wendelstein gut erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ist damit sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Pendler attraktiv.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer komfortablen Anbindung an Nürnberg und die umliegenden Orte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90455 Nürnberg, Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.