Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie & Terrasse direkt am Wöhrder See
Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie & Terrasse direkt am Wöhrder See
Erlenstegen, Nürnberg
1.690 €
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf rund 131 m² Wohnfläche viel Raum und eine besondere Architektur auf zwei Wohnebenen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Hohe Fensterflächen, Dachfenster und die offene Galerie sorgen für viel Tageslicht und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Eine innenliegende Treppe verbindet den Wohnbereich mit der oberen Ebene und unterstreicht den besonderen Maisonette-Charakter.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer. Eine weitere Abstellkammer im Wohnbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Haushalts- und Reinigungsutensilien.
Auf der unteren Wohnebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die sich flexibel beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt eines der beiden Tageslichtbäder mit Dusche. Hier befinden sich derzeit auch Waschmaschine und Trockner.
Die obere Wohnebene bildet einen angenehm separierten privaten Rückzugsbereich. Hier befinden sich das Schlafzimmer sowie das großzügige zweite Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die viel Platz zum Entspannen und für schöne Stunden im Freien bietet.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich steht in der Wohnanlage ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Kombination aus großzügigem Wohn-/Essbereich, Galerie, zwei Wohnebenen, zwei Tageslichtbädern, viel Stauraum und Terrasse macht die Wohnung zu einem besonderen Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg-St. Jobst unmittelbar am Wöhrder See und verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadt.
Besonders reizvoll ist die direkte Nähe zum Wasser: Zwischen der Wohnanlage und dem Wöhrder See verläuft lediglich der Geh- und Radweg. Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradrunden können damit praktisch direkt vor der Haustür beginnen. Die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen rund um den See bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Gleichzeitig profitiert die Wohnung von der guten Infrastruktur des Nürnberger Ostens. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Nürnberger Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination: viel Grün und Naherholung unmittelbar vor der Haustür und zugleich kurze Wege in die Stadt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90491 Nürnberg, Erlenstegen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.