Großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin, Innenhof und Balkon in zentraler Lage

Die großzügige und helle Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortskern von Waldenbuch. Mit ca. 128 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin. Die offene Dachkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken verleiht den Räumen einen besonderen Charakter und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Eine besondere Atmosphäre schafft der zentral gelegene Innenhof, der von mehreren Bereichen der Wohnung einsehbar beziehungsweise zugänglich ist. Er kann als geschützter Terrassenbereich genutzt werden und bringt zusätzlich viel Tageslicht in die umliegenden Räume.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und zwei Waschbecken sowie ein separates WC. Ein Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss steht außerdem ein Waschraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, öffentliche Einrichtungen und Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichbar.

Die Highlights auf einen Blick:

- ca. 128 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- großzügiger und heller Wohnbereich
- offener Kamin
- offene Einbauküche
- zentral gelegener Innenhof / Terrassenbereich
- Balkon
- Tageslichtbad mit Duschwanne und zwei Waschbecken
- separates WC
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- PVC-Bodenbelag in der Küche
- weiß gefliester Badbereich
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Haustierhaltung nach Vereinbarung

Die Stadt Waldenbuch liegt idyllisch eingebettet zwischen Tübingen und Stuttgart am Nordrand des Naturparks Schönbuch. Die reizvolle Altstadt mit dem Schlossberg im Zentrum trägt mit zum besonderen Charme Waldenbuchs bei.

Auch der hohe Wohn- und Freizeitwert zeichnet die Kleinstadt aus. Die Weite der Wiesen und des Waldes lädt zum Verweilen in der Natur ein. Familien bietet die Stadt optimale Bedingungen: Die Oskar-Schenk-Schule mit Grund- und Realschule, zahlreiche Kindergärten auch mit Kleinkindbetreuung sowie ein reges Vereins- und Kulturleben sind nur einige der Vorzüge der Stadt.

Stuttgart, sowie die Städte Böblingen, Tübingen oder der Stuttgarter Flughafen sind durch eine sehr gute Anbindung schnell zu erreichen. Auch der gute Anschluss an das öffentliche Verkehrssystem bietet den Bewohnern ideale Möglichkeiten sich in der Region zu bewegen. Dank der Nähe zum Stuttgarter Flughafen sind Sie von Waldenbuch aus auch schnell einmal in der Ferne unterwegs.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.