Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in ruhiger, zentraler Lage

Moderne Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit Terrasse und kleinem Garten.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Flurbereich sowie einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Kochinsel. Die vorhandene Küche wird zur Nutzung überlassen und entspricht der auf den Fotos dargestellten Ausstattung.

Neben dem Wohnbereich stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung. Das große Hauptbad ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche. Ein praktischer, kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls innerhalb der Wohnung.

Im Wohnbereich sowie im Hauptbad sind elektrische Rollläden mit Zentralsteuerung vorhanden.

Besonders praktisch sind die kurzen Wege: Von der unteren Etage gelangt man über eine zweite Eingangstür direkt zum Ausgang sowie zum Wasch- und Trockenraum. Vom Garten (alleiniges Nutzungsrecht) und vom Eingangsbereich besteht außerdem eine direkte Verbindung zur Garage und zum Gerätehaus.

Vor der zur Wohnung gehörenden Garage (diese wird zusammen mit der Wohnung vermietet und ist mit 70 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete zu berücksichtigen) kann zusätzlich ein Fahrzeug abgestellt werden. Da es sich um die letzte Garage in der Reihe handelt, ist die Parksituation besonders angenehm.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ansprechenden Haus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer sehr netten und hilfsbereiten Nachbarschaft. Die Reinigung der Treppenhausfenster sowie die Pflege der Hecke sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweis: Einige Fotos wurden zur besseren Darstellung digital bzw. KI-gestützt von persönlichen Gegenständen und Dekoration bereinigt. Die baulichen Gegebenheiten der Wohnung wurden nicht verändert. Die abgebildete Küche entspricht dem tatsächlichen Bestand der Wohnung.

Küche, teilweise Granitfliesen, Fliesen, Laminat, 2 Badezimmer, Terrasse, kleiner Garten mit Terrasse und Geräteschuppen.

Zentrale und dennoch ruhige Lage mitten in Holzwickede. Der Garten ist durch eine hohe Hecke geschützt und weitgehend nicht einsehbar.

Supermärkte, Geschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Autobahnanbindung.

Hinweis zu den Grundrissen: Die dargestellte Raumaufteilung entspricht nicht mehr vollständig dem aktuellen Zustand. Im Erdgeschoss wurden Bad und Kinderzimmer getauscht. Im ausgebauten Kellergeschoss befinden sich inzwischen zwei voneinander getrennte Zimmer.