Großzügige Architekten-Maisonette Wohnung am Westerntor
Großzügige Architekten-Maisonette Wohnung am Westerntor
Paderborn
1.200 €
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Architektenwohnung erstreckt sich über 160 Quadratmeter (WFL / ca. 200 qm Grundfläche) und bietet mit fünf Zimmern auf der dritten Etage viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Aufteilung überzeugt durch ihre klare Struktur und eine solide Ausstattung, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Die große Loggia lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu verbringen. Ergänzend verfügt das Objekt über zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort maßgeblich erhöht. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zwei zugehörige Stellplätze runden das Angebot ab. Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.
Ausstattung
Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit separater Fernsehecke. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschrank, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauschränken, ein Hausarbeitsraum mit Einbauschränken sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Eine Loggia ergänzt den Wohnbereich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den fünf Mietparteien zur Verfügung.
Zwei Stellplätze in einer Großgarage mit Rolltoren können für 60,00 € monatlich angemietet werden.
Lage
Die Wohnung liegt in der Friedrichstraße und damit in zentraler Lage von Paderborn. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar.
Die Wohnung eignet sich optimal für eine Familie. Eine hervorragende Bonität ist für das Zustandekommen eines Mietvertrages natürlich eine zwingende Voraussetzung.
- 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, G-WC, Loggia
- WFL: ca. 160 m²
- Grundfläche: ca. 200 m²
- KM: 1200,00 €
- NK: 450,00 €
- HZ + Strom: selbst über Versorger
- Gas-Zentralheizung
- Energieausweiswert: 216,1 kWh (m²-a)
- Energieeffizienzwert: G (In Kürze wird eine neue Heizungsanlage eingebaut)
- Kaution: 3 - Nettokaltmieten
- Tierhaltung: ja
- Frei ab: sofort oder später
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Friedrichstraße 13, 33102 Paderborn, Paderborn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.