Großzügige Dachgeschosswohnung auf großem Grundstück in Hoisdorf
Großzügige Dachgeschosswohnung auf großem Grundstück in Hoisdorf
Lütjensee, Hoisdorf
1.240 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Dachgeschosswohnung in einem charmanten Reetdachhaus aus ca. 1900 in Hoisdorf. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten und verbindet historischen Charme mit großzügigem Wohnen.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zur Ausstattung gehören ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Ausstattungsmerkmale:
* Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
* Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Spüle
* Badezimmer mit Badewanne
* Gäste-WC
* Wohnen mit besonderem Flair in historischem Ambiente
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.290,00 €. Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 290,00 € sowie Heizkosten von 200,00 €.
Optional kann eine Gartenfläche mit Rasen sowie angrenzenden Büschen und Sträuchern als Sichtschutz für monatlich 75,00 € angemietet werden. Der Garten bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Grünen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen und den besonderen Charakter eines historischen Reetdachhauses zu schätzen wissen.
Der Energiebedarfsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 143,60 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse E. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2003.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Hoisdorf, einer beliebten Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und einem hohen Erholungswert, wodurch sie sich ideal für alle eignet, die naturnahes Wohnen mit guter Lebensqualität verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein familienfreundliches Umfeld mit attraktiven Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die regionalen Verkehrsachsen ist komfortabel, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die naturnahe Umgebung und eine solide Infrastruktur.
Referenznummer: M2539
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Team Hamburg-Volksdorf
Im Alten Dorfe 23 (Eingang Claus-Ferck-Str.) in 22359 Hamburg
040 / 368 200 11 -0
volksdorf@frankhoffmann-immobilien.de
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Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22955 Hoisdorf, Lütjensee
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
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