Großzügige helle 3 ZKB DG Whg in denkmalgeschützter Jugendstilvilla in KA-West
Großzügige helle 3 ZKB DG Whg in denkmalgeschützter Jugendstilvilla in KA-West
Weststadt, Karlsruhe
1.078 €
Beschreibung
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 98 m²) in denkmalgeschützter Jugendstilvilla, Karlsruhe Weststadt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer charmanten Jugendstilvilla (Baujahr 1926) mit insg. sechs Mietparteien im beliebten Musikerviertel der Karlsruher Weststadt.
Ausstattung und Raumaufteilung:
ca. 98 m² Wohnfläche
3 separat begehbare Zimmer (keine Durchgangszimmer)
Nur Küche, Bad und Südostzimmer haben Dachschrägen.
Eichenparkett in allen Zimmern
SAT-TV in den Zimmern und in Küche
DSL-Anschluss im Flur (über 50 MBit möglich)
Diese Dachgeschosswohnung verfügt über keinen Balkon.
Bad:
Tageslichtbad mit Fenster
Dusche und Badewanne
Waschtisch mit Unterschrank
Warmwasser über Gastherme
Küche:
Großzügige Küche, ideal als Wohnküche nutzbar
Zusätzliches Dachflächenfenster für viel Licht
Begehbare Speisekammer
Kücheneinrichtung des Vormieters kann übernommen werden
Sonstiges:
Verfügbar ab 01.07.2026
Haustiere nicht gestattet
Vermietung bevorzugt an Nichtraucher
Nicht für Wohngemeinschaften geeignet
Die Weststadt, und insbesondere das Musikerviertel, ist ein sehr beliebter und zentraler Stadtteil in Karlsruhe.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien und kurzer Anbindung an das Stadtzentrum.
Aufgrund der vielen Radwege, lässt sich vieles auch schnell mit dem Fahrrad erledigen.
In der Nähe befinden sich z.B. Behördenzentrum, Städtisches Klinikum, Technische und pädagogische Hochschule.
Ein Wochenmarkt mit gemütlichen Cafes und Lokalen ist mit dem Gutenbergplatz ebenfalls nicht weit entfernt.
Zum Erholen und Spazieren gibt es den Haydnplatz um die Ecke, das Naturschutzgebiert "Alter Flugplatz" und die Parkanlage Hildapromenade/Seldeneckstraße, die jüngst erst "aufgefrischt" wurde.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Karlsruhe, Weststadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.