Großzügige Gartenwohnung in idyllischer Lage mit Südterrasse
Großzügige Gartenwohnung in idyllischer Lage mit Südterrasse
Oberschleißheim
1.950 €
Beschreibung
Großzügige 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einem ruhigen Zweifamilienhaus.
Highlight ist die ca. 50 m² große Südterrasse mit überdachter Laube und der ca. 1.000 m² große, parkähnliche Garten.
Großzügige Erdgeschosswohnung mit großer Südterrasse und parkähnlichem Garten
Viel Platz, Ruhe und ein außergewöhnlich großzügiger Garten: Diese ca. 100 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Zweifamilienhaus und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz im Innen- und Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Südterrasse, die direkt an den ca. 1.000 m² großen, parkähnlichen Garten angrenzt. Hier lässt sich die warme Jahreszeit wunderbar im Freien genießen.
Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zur Südterrasse. Der Boden ist mit modernem und pflegeleichtem Vinyl ausgestattet.
Das helle und geräumige Wohnzimmer besticht durch seine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Der schöne Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter.
Neben dem Schlafzimmer mit Vinylboden stehen ein weiteres Kinderzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer zur Verfügung. Dieses eignet sich ideal als Büro, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Die weiteren Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.
Das großzügige Tageslichtbad mit zwei Fenstern verfügt über eine hochwertige Granit-Eckbadewanne, einen Trapez-Spiegelschrank, Waschtisch und WC. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt zusätzlich für angenehmen Komfort.
Praktischen Stauraum bietet ein separater Abstellraum bzw. eine Kammer als Kellerersatz.
Alle Fenster sowie die Terrassentür sind mit Rollläden ausgestattet.
Auch technisch ist die Wohnung zeitgemäß ausgestattet: Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden. Zusätzlich steht eine digitale SAT-Anlage zur Verfügung.
Ausstattung auf einen Blick
- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 50 m² große Südterrasse
- ca. 1.000 m² parkähnlicher Garten
- ruhiges Zweifamilienhaus
- großzügige Wohnküche mit Terrassenzugang
- große Fensterfront im Wohnzimmer
Wohnen mitten im Grünen
Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen und idyllischen Lage in Oberschleißheim, zwischen Oberschleißheim und Dachau. Das Haus liegt im Naturschutzgebiet und bietet damit ein besonders naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.
Die Olympia-Regattaanlage Oberschleißheim sowie der Regattaparksee befinden sich in der näheren Umgebung. Spaziergänge, Fahrradtouren, Joggingrunden und andere Freizeitaktivitäten können praktisch direkt vor der Haustür beginnen. Auch weitere Seen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage im Grünen sind die Dinge des täglichen Lebens gut erreichbar. Das Gewerbegebiet Dachau-Ost mit zahlreichen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Zentrum von Oberschleißheim sowie der S-Bahnhof Oberschleißheim sind schnell zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich im Bereich der Zufahrt zur Regattaanlage und bietet eine Anbindung in Richtung Oberschleißheim und Dachau.
Über die B471 und A92 besteht zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung München, Dachau und das umliegende Autobahnnetz.
Die Lage verbindet auf besondere Weise Ruhe und Natur mit einem hohen Freizeitwert und gleichzeitig guter Anbindung an München und Dachau, ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Derzeit wird das Gebäude mit einem Vollwärmeschutz energetisch modernisiert.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Küche kann somit nach eigenen Vorstellungen gestaltet und eingerichtet werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85764 Oberschleißheim, Oberschleißheim
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.