Großzügiges Wohnen in Bochum-Gerthe - Ideal für Familien
Großzügiges Wohnen in Bochum-Gerthe - Ideal für Familien
Gerthe, Bochum
981 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen und familiäre Gemütlichkeit perfekt miteinander verbindet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren funktionalen Grundriss aus, der eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Dank der großzügigen Fensterflächen werden alle Wohnbereiche von Tageslicht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft - ideal für entspannte Stunden mit der ganzen Familie.
Ausstattung auf einen Blick
Wohnbereich: Vielseitig nutzbare Zimmer mit praktischem Schnitt, die sowohl als Rückzugsort als auch als gemeinschaftlicher Lebensmittelpunkt dienen.
Küche: Separate, funktional gestaltete Küche mit ausreichend Platz für eine integrierte Essecke, die zum gemeinsamen Frühstück einlädt.
Badezimmer: Klassisch ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC. Ein Fenster sorgt hier für optimale Belüftung und angenehmes Tageslicht.
Lichtkonzept: Große Fensterfronten sorgen für ein freundliches Wohnambiente in der gesamten Wohnung.
Besonderer Hinweis:
Das Objekt erfüllt die aktuellen Anforderungen des JobCenters für eine 6-Personen-Bedarfsgemeinschaft (KdU-Satz). Damit bietet diese Wohnung eine attraktive und sichere Wohnlösung für größere Familien.
Duschbad, Fliesen
Willkommen in Bochum-Gerthe - Ein familienfreundliches Zuhause
Die Lage in der Gerther Straße 8 bietet Familien eine hervorragende Ausgangsbasis, um den Alltag stressfrei und lebendig zu gestalten. In einem gewachsenen Wohnumfeld profitieren Sie hier von kurzen Wegen und einer Infrastruktur, die genau auf die Bedürfnisse von Eltern und Kindern abgestimmt ist.
Bildung und Erziehung direkt vor der Tür
Kurze Schulwege sind für viele Familien ein entscheidender Pluspunkt. In der näheren Umgebung finden sich mehrere Bildungseinrichtungen, die bequem zu erreichen sind:
Natur und Freizeit genießen
Für den nötigen Ausgleich und Bewegung an der frischen Luft ist gesorgt. Das grüne Umfeld lädt dazu ein, die Freizeit gemeinsam zu verbringen:
Der Volkspark bietet viel Raum zum Spazierengehen oder Spielen im Freien.
Auch der Bockholt dient als schönes Ziel für kleine Familienausflüge ins Grüne.
Besorgungen leicht gemacht.
Der Alltag mit Kindern erfordert oft Flexibilität. Dank der zentralen Anbindung an die lokalen Einkaufsmöglichkeiten erledigen Sie Ihre Einkäufe schnell und effizient:
Ergänzend bietet der Netto Marken-Discount eine weitere bequeme Einkaufsmöglichkeit in der Nachbarschaft. Diese Kombination aus schulischer Nähe, grünen Rückzugsorten und einer soliden Nahversorgung macht die Gerther Straße 8 zu einem idealen Wohnort für Familien, die Wert auf eine unkomplizierte Lebensqualität legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nehmen Sie bei Interesse Kontakt mit uns auf.
Haftungsausschluss und Informationen zum Exposee:
Die vorliegenden Angaben in diesem Inserat wurden mit der gebotenen Sorgfalt nach bestem Wissen und Gewissen auf Grundlage der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie der uns erteilten Auskünfte erstellt. Dennoch kann für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen werden.
Sämtliche grafischen Darstellungen, Grundrisse, Maßangaben sowie Ausstattungsbeschreibungen dienen lediglich der Illustration und sind rechtlich unverbindlich. Sie können von der tatsächlichen Beschaffenheit abweichen. Änderungen, Zwischenvermietung sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßgeblich für das Mietverhältnis ist ausschließlich der zwischen den Parteien schriftlich zu schließende Mietvertrag. Es wird empfohlen, alle wesentlichen Informationen im Rahmen eines Besichtigungstermins eigenständig zu überprüfen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gerther Straße 8, 44805 Bochum, Gerthe
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.