Großzügiges Wohnen in Ostfildern: Hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung

Diese besondere Wohnung auf zwei Ebenen (im Erdgeschoß/Untergeschoß) wurde 2009 in eimem Mehrfamilienhauses aus 1967 erbaut. Das Loft wurde hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und bietet ein großzügiges Wohnen in ruhiger Lage. Über 2 Ebenen trennen sich Wohnbereich vom Schlafbereich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Das Loft wurde 2009 hochwertig und mit einem Augenmerk auf Ausstattungsdetails ausgebaut.
So erfolgt die Beheizung in der kompletten Wohnung über eine zentrale Fußbodenheizung.
Parkettfußböden sind in allen Wohnbereichen wiederzufinden.
Gebrauchsspuren offensichtlich ersichtlich.

Im Erdgeschoss nimmt der großer Wohn- & Essbereich mit mehr als 50 m² den Mittelpunkt der Wohnung ein. Doch egal, ob Sie hier eine Arbeitsecke oder einen Essbereich einrichten wollen.
Hier ist alles möglich!

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Die Terasse kann übernommen werden.

Entlang der toll beleuchteten Treppe gelangen Sie direkt in das Untergeschoss, wo sie direkt vom Schlafzimmer durch Ihr mehr als 10 m² großes Ankleidezimmer in Ihr modernes Ensuite-Bad gelangen.

Neben dem Ankleidezimmer, dem Schlafzimmer und dem hochwertige gefliestem Bad mit getrennter Badewanne und Wasserfalldusche, befindet sich noch der Hauswirtschaftraum im Untergeschoss.

Das Gäste WC sowie ein weiterer Abstellraum befinden sich im Erdgeschoss unmittelbar in der Nähe des Eingangs.

Neue Fenster mit elektrischen Rollläden sowie Glasschiebetüren gehören darüber hinaus zu den Highlights der einzigartigen Maisonette-Wohnung.

Selbstverständlich erfolgte der Ausbau unter Einhaltung der 2009 bestehenden Vorschriften der EnEV (Energieeinsparverordnung).

Parkmöglichkeiten bestehen vor dem Haus.

Nellingen ist einer der sechs Stadtteile von Ostfildern und bietet neben der landschaftlich schönen Filderlage eine sehr gute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel, beste Einkaufsmöglichkeiten und ein großes Freizeitangebot sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerwohnlage und ist dennoch zentrumsnah im Ortsteil Ostfildern-Nellingen.
- ruihige Lage und doch nur 2 min zu Fuß in die Einkaufszone
- mit dem Auto ist man in 5 Minuten auf der Autobahn sowie in 10 Minuten auf der B 10 und in Esslingen.
- Ca. 20 Minuten braucht man nach Stuttgart.
- ÖVM mit direktem Anschluss nach Stuttgart und Esslingen sind ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.