Großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen

Hierbei handelt es sich um eine moderne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 125 m WFL.
Diese erstreckt sich über zwei Ebenen in der vierten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein komfortables und hochwertiges Wohnambiente. Nach einer umfassenden Sanierung erfolgte im Oktober 2024 der Bezug der Wohnung. Die Ausstattung und Materialien sind sorgfältig ausgewählt und bieten ein durchdachtes, ansprechendes Wohngefühl. Eine integrierte Klimaanlage sorgt zudem ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
-Balkon
-1 Flur
-1 Küche inkl. EBK
-1 Bad mit WC und Badewanne & Dusche
-1 Kellerabteil
Miete: 1.125 €/Mo, NK: 375 €/Mo, Kaution: 2 MM,
Energiekennwert: : 127 kWh/m²*a.

- Wohn- und Schlafräume: Hochwertiger Designboden in Echtholzoptik (Klebevinyl) verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die glatt gespachtelten Wände sind in Weiß gestrichen und runden das moderne Design ab.
-Schlafzimmer: Der integrierte Einbauschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Stauraum und passt sich nahtlos in das Raumkonzept ein.
- Küche und Balkon: Die moderne Einbauküche ist optimal auf den Raum abgestimmt und lässt keine Wünsche offen. Ein Balkon zum ruhigen Innenhof bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer freistehenden Wanne, einer ebenerdigen XXL-Dusche mit hochwertiger Verglasung und modernen Fliesen ausgestattet. Die Armaturen von Hans Grohe setzen elegante Akzente.
- Klimaanlage: Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt.
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und modernes Wohnen legen.

Die Leipziger Straße in Erfurt ist eine beliebte Wohngegend, die sich durch ihre gute Anbindung und Infrastruktur auszeichnet. Sie liegt im Nordosten der Stadt und bietet sowohl schnellen Zugang zum Stadtzentrum als auch zur Autobahn, was besonders Pendler und Berufstätige schätzen. Die Umgebung ist von einer Mischung aus modernen und sanierten Wohngebäuden geprägt, oft mit großzügigen Grünflächen und Parks in der Nähe.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten, was die Leipziger Straße besonders für Familien attraktiv macht. Zudem gibt es gute Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die das Zentrum von Erfurt und andere Stadtteile bequem erreichbar machen. Die Lage verbindet die Vorteile des Stadtlebens mit einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Anmietoption: Erlass 1 Monatsmiete!