Großzügige Altbau Wohnung in Düsseldorf
Großzügige Altbau Wohnung in Düsseldorf
Düsseltal, Düsseldorf
2.500 €
Beschreibung
Diese großzügige Altbau-Wohnung bietet auf 165 Quadratmetern viel Raum sich zu entfalten. Sie besticht durch den charakteristischen Altbau Charme wie zum Beispiel Stuck und dem noch originalen Fischgrät Parkett, das vor ca zwei Jahren frisch aufbereitet wurde.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes, in dem sich eine Praxis im Erdgeschoss und vier Wohnungen insgesamt befinden. Die Hausgemeinschaft ist sehr freundlich und ruhig und pflegt einen respektvollen und netten Umgang miteinander.
Die Wohnung hat ein riesiges Wohn- und Esszimmer, das durch einen offenen Altbau Durchgang getrennt ist, einen großzügigen Flur, eine Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Badezimmer und zusätzlich separates Gäste WC sowie zwei weitere Räume (Bsp. Arbeitszimmer) zur individuellen Nutzung. Diese besitzen maßgefertigte Einbauschränke, die viel Stauraum bieten.
Zudem gibt es zwei große Balkone in Richtung Innenhof. Einer mit Doppeltür Zugang durch das Esszimmer sowie Durchgang zur Küche und der andere Balkon ist am Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum.
Bei Interesse könnte mit dem Vermieter besprochen werden, ob eine Garage im Innenhof dazu gemietet werden kann.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Nachmieter übernimmt die vor gerade mal zwei Jahren neu eingebaute Küche samt Elektrogeräten (Spülmaschine, Backofen, Herd), den Kleiderschrank im Schlafzimmer, sowie Gardinenstangen in allen Räumen gegen einen Abschlag von uns.
Der Einzug ist ab dem 01.10.26 möglich.
Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell mit dem Vermieter besprochen werden.
Wir bitten Kaufinteressenten, von Anfragen abzusehen. Wir sind lediglich Mieter, nicht Eigentümer der Wohnung.
Bei Interesse an der Miete der Wohnung sind dem Vermieter die Standardauskünfte (Schufa-Selbstauskunft, Gehaltsnachweise etc. vorzulegen).
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Düsseltal und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, darunter verschiedene S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien. Die beliebte und belebte Ackerstraße ist fußläufig zu erreichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40237 Düsseldorf, Düsseltal
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.