Geräumige Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung auf zwei Ebenen in Münster-Sentrup zur Miete

Die Einliegerwohnung befindet sich in einem Reihenhaus in ruhiger und doch citynaher Lage im schönen Stadtteil Münster-Sentrup (nahe Horstmarer Landweg, Übergang zum Stadtteil Gievenbeck).
Sie hat einen eigenen Eingang nach einem gemeinsamen Hauseingang.

Die Wohnung mit insgesamt 94 Quadratmetern Wohnfläche hat im 1. Stock ein Zimmer mit Blick in den Garten, eine voll und modern ausgestattete Küche und ein großes, modernes Badezimmer (inkl. separate Badewanne, Dusche und Infrarotkabine) sowie einen Flur, in dem ein großer Einbauschrank mit viel Platzangebot steht.
Die hochwertige Küchenausstattung mit allen elektrischen Geräten wurde vor drei Jahren angeschafft und installiert.

Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Zimmer mit Dachschräge und Klimaanlage sowie ein Gäste-WC.

Der zweite Raum im Dachgeschoss, in dem sich, durch eine Wand abgetrennt, die Heizungsanlage befindet, darf nicht bewohnt werden. Er darf nach Rücksprache zum Lagern von Gegenständen eingeschränkt genutzt werden.

Die Wohnung hat keinen Kellerzugang und keinen Balkon.
An der Straße gibt es kostenfreie Parkplätze für Fahrzeuge. Maximal bis zu zwei Fahrrädern können im hauseigenen Carport geschützt untergebracht werden.

Parkettböden, im Bad Badewanne, separate Dusche und Infrarotkabine, Rollos (im Dachgeschoss elektronische Steuerung), Klimanalage im DG-Zimmer, hochwertige und voll ausgestattete Küche.

Das Objekt finden Sie in einer schönen Gegend in Münster-Sentrup, Nähe Horstmarer Landweg (Übergang zum Stadtteil Gievenbeck). Die Wohnung ist sehr ruhig in einer Sackgasse gelegen.
Der Wasserweg und umliegende landwirtschaftliche Flächen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur Bushaltestelle sind es etwa 300 Meter, ebenso zu einer Bäckerei. Mit dem Fahrrad ist man in unter 10 Minuten am Schloss und in knapp 15 Minuten der City. Coesfelder Kreuz und Unikliniken sind etwa 800 Meter entfernt.

Aufgrund des Schnittes der Wohnung ist diese ideal für Singles oder Paare geeignet. Eine Vermietung als Wohngemeinschaft ist nicht vorgesehen. Wir suchen einen ruhigen und solventen Einzelmieter oder zwei ruhige Personen (ein Paar).
Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis und vermieten gern an Berufstätige.
Die Wohnung kann zum 1. Januar 2027 bezogen werden. Besichtigungstermine sind im Oktober 2026 nach Absprache möglich.