Stilvoll modernisiert: 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund
Stilvoll modernisiert: 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund
Eving, Dortmund
995 €
Beschreibung
Moderne und sehr helle Dachgeschosswohnung in gehobener Ausstattung in einer ruhigen Wohnanlage zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einer neu erstellten, kleinen Wohneinheit. Die Wohnung, Balkon, Keller und Außenanlagen wurde barrierefrei gebaut und wird somit jedem Alter gerecht. Ausstattung selbstverständlich mit Fahrstuhl. Alle Räume weisen einen optimalen Zuschnitt und somit eine hohe Flexibilität in ihrer Nutzungsmöglichkeit auf. Die Wohnung entspricht höchsten energetischen Ansprüchen und es bedarf entsprechend nur geringer Heizkosten. Energetsich bedeutet aber auch gleichzeitig, dass großer Wert auf an den Sommerlichen-Wärmeschutz gelegt und somit in der Kombination mit Lüftungstechnik erreicht wurde. Ruhig gelegene, kleine Wohneinheit bestehend aus 30 Parteien. Großer Balkon welcher seine Mieter nahezu den ganzen Tag mit Sonne verwöhnt.
Zusätzliches Highlight ist die vollausgestattete 380cm breite Einbauküche mit weißer Hochglanzfront und moderner Holzdekorarbeitsfläche, inkl. energiesparenden E-Geräten.
Großes Bad mit Ebenerdiger-Dusche (120 x 120cm) und Tageslichtfenster, und zusätzlichem Gäste-WC. Wohnzimmer mit angegliederter Küche und Essbereich. Die Räume sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, Oberböden gefliest oder mit hochwertigen Bodenbelag versehen. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, Abstellraum für Kinderwagen und/oder Fahrräder.
Eine große Garage ( 3 x 6 m ), kann auf Wusch zusätzlich angemietet werden.
Hoher Komfort und hohe Zeitersparnis verbunden mit einem gepflegten Wohnumfeld.
Treppenhaus- / Keller / Fahrstuhlreinigung, Grünanlagenpflege wird durch den Hausmeister ausgeführt, ebenso die Streu- /Kehrpflicht in den Wintermonaten.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Eine Festschreibung der Kaltmiete über einen Mindestzeitraum von 3 Jahren wird vertraglich zugesichert.
Im rückwärtigen Innenhof des Gebäudes und somit geschützt, lädt eine kleine Grünanlage (nur für die Anwohner) mit Bänken und einem kleinen Kinderspielplatz zu verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Dortmund-Eving. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind durch die Lage im Stadtteil gut gewährleistet.
Optimale Verkehrsanbindung mit Öffentlichen-Verkehrsmitteln zur Innenstadt, Bushaltestelle 2 Gehminuten, 5 min bis zur Anbindung an die B236 und A2.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hessische Str. 124, 44339 Dortmund, Eving
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.