Stilvoll modernisiert: 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg
Stilvoll modernisiert: 3-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg
Ludwigsburg
1.080 €
Beschreibung
Diese anspruchsvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1957 errichteten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt 2024 Kernsaniert. Auf einer Wohnfläche von 63 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen privaten Rückzugsort. Die Wohnung wurde 2025 komplett neu saniert mit Fußbodenheizung und viele Extras zum Detail wie es auf den Bildern ersichtlich ist. Ergänzend gehören ein Kellerabteil, was den praktischen Komfort im Alltag unterstreicht. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 möglich, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache geregelt werden kann.
- Neue Elektroinstallation
- Hochwertige Einbauküche mit NEFF Haushaltsgeräte und Arbeitsplatte in Naturstein Granit (für die Hochwertige Einbauküche wird in der Kaltmiete ein Zuschlag von 100,- € berücksichtigt)
- Fußbodenheizung in allen Zimmern mit elektrischen Thermostatreglern je Zimmer
- Hochwertige Feinsteinfließen 60x120 in der ganzen Wohnung
- Stufenlose Regendusche mit komplett Saniertem Bad (Modern)
- Stellplatz möglich nach Absprache (nicht in der Miete enthalten)
- Ausreichend Abstellmöglichkeiten 1 x Keller + 1 Dachbühne abschließbar
- Neue Sanierter Balkon mit elektrischer Markise
- Elektrische programmierbarer Jalousie Steuerung
- 3-Fach verglaste Wärmeschutzfenster in der ganzen Wohnung
- Heizsystem Kombi-Gastherme vom Hersteller Bosch Junkers zur Warmwasseraufbereitung und Heizung
- Zwei Waschmaschinen-Anschlüsse vorhanden im Keller und in der Wohnung
Die Wohnung liegt in der Oderstraße in Ludwigsburg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die täglichen Besorgungen des Bedarfs sind gut erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine effiziente Erreichbarkeit der umliegenden Ziele innerhalb der Stadt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71638 Ludwigsburg, Ludwigsburg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.