Stilvoll saniert: 4-Zimmer-Wohnung in Fürth
Stilvoll saniert: 4-Zimmer-Wohnung in Fürth
Schwand / Eigenes Heim, Fürth
1.500 €
Beschreibung
Die Wohnung punktet mit dem relativ jungen Baujahr in 1992. Ergänzend wurden die 79m² hervorragend gepflegt und vom Voreigentümer erst 2015 zu einem großen Teil saniert.
Direkt neben dem Eingang ist das gut geschnittene Bad mit einer Kombination aus großen Fliesen in Anthrazit und Sandfarbe sowie LED-Deckenspots. Eine Waschmaschine hat hier ebenfalls Platz. Ausgestattet ist das Bad mit einer Dusch-Wannen-Kombination mit Glastür. Die kraftvolle Entlüftungsanlage sorgt dafür, dass sich keine Feuchtigkeit im Bad sammelt.
Ob allein oder zu zweit, die offene U-förmige Küche bietet genügend Platz zum Kochen für Gäste und Familie. Die Küche, die bereits im Mietpreis enthalten ist, enthält neben den Einbauschränken und Wandschränken auch die verbauten Elektrogrößgeräte: Einen Backofen inklusive Cerankochfeld, sowie eine Abzugshaube (Verwirbler) und die Spülmaschine.
Im Untergeschoss befindet sich noch das Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Balkon.
Das zweite Geschoss teilt sich in zwei Räume auf. Derzeit wird der erste Raum als Büro für Home-Office benutzt, der getrennt von den Wohnräumen für eine ruhige Arbeitsatmosphäre sorgt.
Der zweite Raum ist als begehbarer Kleiderschrank ideal zu nutzen.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
Folgende Möbel werden vermietet: Badschrank, Waschmaschine, Küche, Kühlschrank, Küchenschränke, Schrank für Teller (schwarz), Wandschrank für Kleidung (Schlafzimmer), Bett inkl. 2 Nachkästchen, Couch, Zwei Kommoden (Kleiderschrank) & Regale, Schrank (Arbeitszimmer), alle Deckenlampen.
Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet durch einen Schrank.
Zudem wird ein KFZ-Duplex Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Der Bezug der Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 möglich.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.
Die Wohnung liegt im Fürther Stadtteil Schwand / Eigenes Heim in der Straße Am Kellerberg. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die eine gute Anbindung an das städtische Leben sowie die Erreichbarkeit der täglichen Besorgungen ermöglicht. In ca. 15 min ist man zu Fuß in der Führt Innenstadt.
Von der Wohnung kommt man mit der U-Bahn über das Klinikum in ca. 11 Minuten zum Fürther Hauptbahnhof. Einige Meter weiter befindet sich die S-Bahn Station Fürth Klinikum, über die man innerhalb von ca. 15 Minuten den Erlanger Bahnhof erreichen kann. Alternativ dauert die Autofahrt rund 20 Minuten.
In unter 10 Minuten erreichen Sie sowohl Fitnessstudios, sowie unzählige Freizeiteinrichtungen, wie Tanzschulen, Sportvereine, Musikschulen oder die Stadthalle in Fürth, in der regelmäßig Messen und Konzerte stattfinden. Nach ein paar Minuten Fußweg gelangen Sie zu einer großen Grünfläche oder Hundewiese, die optimal für gemütliche Spaziergänge oder sportbegeisterte Jogger ist.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Kellerberg 10, 90766 Fürth, Schwand / Eigenes Heim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.