Stilvolle 3-Zimmer-DG-Wohnung in Leonberg-Warmbronn
Stilvolle 3-Zimmer-DG-Wohnung in Leonberg-Warmbronn
Leonberg
970 €
Beschreibung
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und kann ab dem 01. Dezember 2026 bezogen werden. Bei Bedarf und nach Vereinbarung ggf. auch früher möglich.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, für die eine zusätzliche Miete in Höhe von 90€/Monat anfällt.
Hinweise zur Bewerbung:
Ich wünsche mir für die Wohnung ein langfristiges, zuverlässiges und angenehmes Mietverhältnis. Da erfahrungsgemäß mit einer größeren Anzahl an Anfragen zu rechnen ist, freue ich mich über aussagekräftige Anfragen mit einigen kurzen Informationen zur Person bzw. zum Haushalt.
Bei weitergehendem Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
* vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
* aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
* Nachweis über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur Interessenten berücksichtigen kann, die bereit und in der Lage sind, die genannten Unterlagen zeitnah zur Verfügung zu stellen.
Bitte beachten Sie außerdem, dass Haustiere in der Wohnung leider nicht erlaubt sind.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse an der Wohnung.
---------Info--------
Zu der Wohnung zählen neben drei hellen und modernen Zimmern nicht nur ein Designer-Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung besteht neben der Küche aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einem separaten Büro.
Die moderne Einbauküche wurde 2022 erweitert und 2025 mit neuem Herd und Backofen ausgestattet.
Das Bad wurde 2022 vollumfänglich saniert.
Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Vinyl-Boden verlegt (Bad, Küche und Toilette sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet).
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung mitnutzen können.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
siehe Immobilie
Die Immobilie finden Sie in sehr ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Leonberg-Warmbronn.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts (5 Gehminuten zur Bushaltestelle) verkehren die Buslinien 631, 632 und 747.
Zur Autobahn A8 sowie zur B295 sind es nur 5 Autominuten und Stuttgart-West ist nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In nur 5 Gehminuten sind die umgebenen Wälder erreichbar.
In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie fußläufig.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Internet (Glasfaser) enthalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Riegeläckerstraße 23, 71229 Leonberg, Leonberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.