Stilvolle 3-Zimmer-DG-Wohnung in Leonberg-Warmbronn
Stilvolle 3-Zimmer-DG-Wohnung in Leonberg-Warmbronn
Leonberg
€ 970
Description
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in der 2. Etage zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und kann ab dem 01. Dezember 2026 bezogen werden. Bei Bedarf und nach Vereinbarung ggf. auch früher möglich.
Zu der Wohnung gehört eine Garage, für die eine zusätzliche Miete in Höhe von 90€/Monat anfällt.
Hinweise zur Bewerbung:
Ich wünsche mir für die Wohnung ein langfristiges, zuverlässiges und angenehmes Mietverhältnis. Da erfahrungsgemäß mit einer größeren Anzahl an Anfragen zu rechnen ist, freue ich mich über aussagekräftige Anfragen mit einigen kurzen Informationen zur Person bzw. zum Haushalt.
Bei weitergehendem Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
* vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft
* aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft
* Nachweis über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur Interessenten berücksichtigen kann, die bereit und in der Lage sind, die genannten Unterlagen zeitnah zur Verfügung zu stellen.
Bitte beachten Sie außerdem, dass Haustiere in der Wohnung leider nicht erlaubt sind.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihr Interesse an der Wohnung.
---------Info--------
Zu der Wohnung zählen neben drei hellen und modernen Zimmern nicht nur ein Designer-Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Die Wohnung besteht neben der Küche aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einem separaten Büro.
Die moderne Einbauküche wurde 2022 erweitert und 2025 mit neuem Herd und Backofen ausgestattet.
Das Bad wurde 2022 vollumfänglich saniert.
Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Vinyl-Boden verlegt (Bad, Küche und Toilette sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet).
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung mitnutzen können.
Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
siehe Immobilie
Die Immobilie finden Sie in sehr ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Leonberg-Warmbronn.
In unmittelbarer Umgebung des Objekts (5 Gehminuten zur Bushaltestelle) verkehren die Buslinien 631, 632 und 747.
Zur Autobahn A8 sowie zur B295 sind es nur 5 Autominuten und Stuttgart-West ist nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In nur 5 Gehminuten sind die umgebenen Wälder erreichbar.
In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, zwei Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Bibliothek, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und eine Apotheke erreichen Sie fußläufig.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Internet (Glasfaser) enthalten.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Cellar
- Parking space
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Riegeläckerstraße 23, 71229 Leonberg, Leonberg
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.