Stilvolle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen und Penthouse-Charakter
Stilvolle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Dachterrassen und Penthouse-Charakter
Berg am Laim, München
2.600 €
Beschreibung
Diese großzügige und gerade hochwertig renovierte
Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus in München-Berg am Laim.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer
mit anschließenden, aber separatem Esszimmer,
ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer,
die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
eignen.
Besonders interessant sind die beiden ebenfalls neu renovierten Dachterrassen
die aus allen Zimmern direkt erreichbar sind und damit ein
außergewöhnliches Wohngefühl erzeugen.
Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die
Parkettböden frisch abgeschliffen sowie die Decken abgehängt,
zusätzlich energetisch ertüchtigt und mit modernen Schattenfugen versehen,
wodurch ein hochwertiges und zeitgemäßes Wohnambiente geschaffen wurde.
Gleichzeitig verbessert die Deckengestaltung durch die Wärmedämmung
in Sommer wie Winter den Wohnkomfort im Dachgeschossbereich.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in die
Wohnung ein und bietet ausreichend Stauraum.
Das hochwertig modernisierte Badezimmer verfügt über:
Dusche
Badewanne
Doppelwaschbecken
Bidet
Handtuchheizkörper
Ein weiteres, großes und separates Gäste-WC ist am Eingangsbereich vorhanden.
Ein praktischer Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
und Aufstellraum für einen Trockner ergänzt die Wohnung zusätzlich.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder
Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.
Die beiden Dachterrassen mit neuem Naturholz-Bodenbelag bieten
außergewöhnliche Außenflächen mit viel Platz zum Aufenthalt im Freien.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und
sie ist auch über einen Aufzug erreichbar.
Tiefgaragenstellplätze können nach Bedarf angemietet werden.
Die Immobilie befindet sich in München-Berg am Laim, einem
etablierten Stadtteil mit einer sehr guten Infrastruktur und
kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.
Dank der U-Bahn-Linie U2, der Tram direkt in die Stadtmitte, sowie der Buslinien 139 und 185
ist eine gute, fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Die Münchner Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie
verschiedene Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten befinden
sich in der näheren Umgebung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder
Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.
Ein Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.
Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete vereinbart.
Die Haltung von Katzen und kleinen Hunden ist nach Absprache möglich.
Größere Hunde sind nicht gestattet.
Eine Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht vorgesehen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Kreillerstraße 65, 81673 München, Berg am Laim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.