Stilvolle möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moabit am Kanal | All-inclusive
Stilvolle möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Moabit am Kanal | All-inclusive
Tiergarten, Berlin
1.295 €
Beschreibung
**Bezugsfertig ab 14. September 2026 | Kurzzeitvermietung möglich | Gesamtpreis inkl. Nebenkosten, Strom & Internet**
*Internationals welcome as well*
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in einer der angenehmsten Lagen Moabits!
Diese ca. 45 m² große, hochwertig möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 in der Ufnaustraße in Berlin-Moabit. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand und verbindet den Charme eines Berliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich und bietet trotz der kompakten Größe ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- 45 m², davon 39 m² Wohnfläche und 6 m² Terrasse
- möbliert und bezugsfertig
- neuwertiger Zustand
- Terrasse zum Innenhof als zusätzlicher privater Außenbereich
- vorhandene Einbauküche mit Waschmaschine, Herd auf Augenhöhe, Geschirrspüler usw.
- Badezimmer mit Fenster
- Kellerraum
- Sichtschutz zur Straße und Jalousien zur Vollverdunkelung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Ein Preis, alles inklusive**
Der angegebene Gesamtpreis ist als Pauschalpreis zu verstehen und umfasst bereits sämtliche wesentlichen laufenden Wohnkosten. Selbstverständlich werden die Nebenkosten individuell abgerechnet. Im Gesamtpreis enthalten sind:
- die Miete auf Grundlage des Berliner Mietspiegels inklusive des entsprechenden Möblierungszuschlags
- Nebenkostenvorauszahlung
- Strom
- Internet
Auch eine Kurzzeitvermietung ist grundsätzlich möglich. Die genauen Konditionen können individuell vereinbart werden.
**Voraussetzungen für die Anmietung**
- monatlichen Nettoeinkommen von mindestens 3.000 € (oder Unternehmen für Mitarbeiter)
- SCHUFA-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Ich freue mich auf Ihre Bewerbung!
Besonders attraktive Lage! Unweit des Wassers und gleichzeitig hervorragend angebunden. Charlottenburg ist schnell erreichbar, ebenso wie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in Moabit. Wer die Nähe zur Spree und zu den weitläufigen Berliner Uferwegen schätzt, findet hier eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Verkehrsanbindung: Nähe Ringbahn S41/ S42 und U7
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ufnaustr 6, 10553 Berlin, Tiergarten
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.