Stilvolles Loft in der Rosenau - 111 m² urbanes Wohnen in Top-Lage
Stilvolles Loft in der Rosenau - 111 m² urbanes Wohnen in Top-Lage
Rosenau, Nürnberg
1.220 €
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Loftwohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Hauses vereint historischen Charme mit modernem Wohngefühl. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 111 m² erstreckt sich das Loft über eine gesamte Etage und bietet ein beeindruckendes Raumgefühl durch die sehr hohen Decken und die zahlreichen sichtbaren, tragenden Holzbalken, die dem Objekt Charakter und Wärme verleihen.
Das offene Raumkonzept ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohn- und Arbeitsbereiches, während ein separates WC und ein Badezimmer mit Dusche zusätzlichen Komfort bieten. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den exklusiven Gesamteindruck dieser einzigartigen Wohnung.
Die Wohnung wird zu einer Kaltmiete von EUR 1.220 monatlich angeboten. Hinzu kommen Nebenkosten i.H.v. EUR 220, sodass sich eine Warmmiete von EUR 1.440 ergibt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2021, die für effiziente und verlässliche Wärme sorgt.
Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Dieses Loft richtet sich an Liebhaber besonderer Architektur und Wohnqualität, die historische Elemente und großzügige, offene Räume zu schätzen wissen. Ein Wohntraum für Individualisten, die den Charakter und die Einzigartigkeit eines denkmalgeschützten Hauses suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Weitere Details erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90429 Nürnberg, Rosenau
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.